Maison quatre façades in Villeneuve-Sur-Lot

Aquitaine, France

550 000 €

Surface habitable 330 m²
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bains 4

Description

Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième ville du département avec tous commerces, à proximité du Lot et d’une gare, venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de Penne d’Agenais, l’un des plus beaux villages de France, avec une vue imprenable.
Description générale
L’immeuble est composé d’un premier appartement T4 d’une surface totale de 141 m2 avec une terrasse privative surplombant la vallée de 78 m2 sécurisée, donnant directement sur le séjour. Possibilité d’ouvrir toutes les portes-fenêtres du séjour/salle à manger de 75 m2 avec poêle à bois, d’une cuisine équipée de 10 m2, d’un couloir desservant deux belles chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec lavabo, WC, douche à l’italienne, second WC et lavabo séparé.
Le deuxième appartement T3 de 74 m2 avec accès direct à la rue par quelques marches est idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, des toilettes, une buanderie, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de 29 m2 et deux chambres en suite avec douche à l’italienne et lavabo.
Le troisième appartement T4 de 112 m2 avec terrasse privative de 79 m2 est entièrement de plain-pied. Il comprend une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m2 donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, des toilettes, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Un séjour de 40 m2 baigné de lumière avec de magnifiques arches laissant entrer la lumière à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les rues du village. Ainsi que deux autres chambres.
Rare dans le village, vous disposez d’un espace entièrement privatif, d’un jardin à la française de 330 m2 avec possibilité de créer un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m2 avec des hauteurs impressionnantes et un accès au jardin.
Il y a deux caves pouvant servir de local à vélos ou d’atelier, une de 56 m2 et une autre de 45 m2.
Confort
Chaque appartement est équipé de menuiseries en aluminium à double vitrage, d’une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques pour un confort accru. Ils disposent tous d’une entrée, de compteurs d’eau et d’électricité individuels et du tout-à-l’égout. Trois places de parking privatives sont également disponibles. L’installation électrique est entièrement neuve.
Opportunités
Unique sur le marché local.

Général

ID de la propriété

125899

Prix

550 000 €

Statut

te koop

Devise

EUR

Caractéristiques

Nouveautés

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Surface habitable

330 m²

Installations extérieures

Parking

Terrasse

Installations intérieures

Airconditioning

Adresse

Localisation

Villeneuve-Sur-Lot

Code postal

47300

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Aquitaine

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Plan

Proposé par :

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