Maison quatre façades in Les Forges

Dop Makelaars vous propose : 11 Grand l’Aveneau à Les Forges, en France.

C’est dans un cadre calme et verdoyant, au sein du domaine soigneusement entretenu du Domaine Grand l’Aveneau, que nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle.

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 160 m² et a été construite en 2021. Grâce à ses finitions modernes, à sa belle luminosité, à ses quatre chambres, à ses deux salles de bains et à son vaste jardin, il s’agit d’une maison confortable et prête à emménager, située sur un terrain spacieux d’environ 2 045 m².

La combinaison de calme, d’espace, d’intimité et d’un emplacement attrayant sur un domaine bien entretenu rend ce bien particulièrement adapté tant à un usage personnel qu’à la location de loisirs.

Agencement

Rez-de-chaussée
Depuis l’entrée, vous accédez au hall donnant sur les toilettes, l’escalier et l’espace de vie.

Le salon spacieux constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées et aux portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, un lien agréable s’établit entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis le salon, vous profitez d’une belle vue sur le jardin et la verdure environnante, ce qui crée immédiatement une atmosphère de détente.

La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est aménagée dans des tons clairs et modernes, avec un plan de travail chaleureux. La cuisine est agencée de manière pratique et équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four et suffisamment d’espace de travail et de rangement.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre spacieuse et une salle de bains, ce qui rend la maison adaptée à tous les âges. De plus, un débarras pratique est disponible.

Premier étage
L’escalier mène au premier étage, où se trouvent trois autres chambres, une deuxième salle de bains avec WC et un espace de rangement supplémentaire. 

Les chambres spacieuses sont équipées d’un lit double, d’une table de chevet de chaque côté du lit et d’autres meubles. Cela rend la maison idéale pour les groupes plus importants ou les familles.

La salle de bains moderne à l’étage est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La présence de deux salles de bains offre un confort supplémentaire, notamment pour un usage récréatif ou la location.

Espace extérieur
L’espace extérieur constitue un atout majeur de cette maison.

La maison est entourée d’un grand jardin offrant beaucoup d’intimité et un caractère ouvert. Son emplacement en bordure du domaine offre une vue dégagée sur la verdure environnante et procure une agréable sensation d’espace et de tranquillité.

À l’arrière se trouve une grande terrasse couverte, qui communique directement avec la maison. Cette terrasse prolonge l’espace de vie et permet de s’asseoir à l’extérieur à l’abri, quel que soit le moment de la journée. Vous pourrez y profiter du soleil, du calme et de la vue sur le jardin et la nature environnante.

Derrière la maison, au-delà du petit pont, se trouve un grand terrain sur lequel, après consultation de la commune, il est possible de construire une autre maison, une grange ou un garage.

La combinaison d’un grand terrain, d’un jardin bien entretenu et d’une terrasse couverte rend la vie en plein air particulièrement agréable ici.

Environnement
La maison est située au Domaine Grand l’Aveneau, un domaine spacieux et bien entretenu dans la région des Deux-Sèvres. Le parc se caractérise par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Les maisons individuelles sont implantées sur de vastes parcelles, ce qui fait de l’intimité et de la tranquillité des atouts majeurs.

Le Domaine Grand l’Aveneau offre un mélange agréable de vie de loisirs et d’environnement naturel. Le domaine est prisé des personnes en quête de calme, des amoureux de la nature et des familles à la recherche d’un séjour relaxant en France.

Les environs de Vasles sont réputés pour leurs vastes paysages, leurs forêts et leurs charmants petits villages. Vous y découvrirez la vie française authentique, avec ses marchés locaux, ses restaurants conviviaux et ses nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et le golf.

De plus, les grandes villes et les commodités sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois du calme et d’une bonne accessibilité. La région est idéale pour les séjours de loisirs et attire chaque année un large public, ce qui rend cette propriété également intéressante à des fins de location.

La combinaison d’un emplacement calme dans un domaine bien entretenu, d’un terrain spacieux et d’un magnifique cadre verdoyant en fait un lieu très attrayant pour la détente et les loisirs.

Caractéristiques

Maison individuelle
Surface habitable d’environ 160 m²
Surface du terrain d’environ 2 045 m²
Année de construction : 2021
Située au Domaine Grand l’Aveneau
4 chambres
2 salles de bains
Cuisine moderne
Terrasse couverte
Jardin tout autour offrant beaucoup d’intimité
Situation calme et verdoyante
Bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
Convient à un usage personnel et à la location de loisirs

Intéressé(e) ?
Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Contactez Dop Makelaars pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Vous êtes les bienvenus !

Prix de vente : 287 000 € hors frais de notaire, (inventaire à convenir)