Maison quatre façades in Lectoure

Aquitaine, France

575 000 €

Surface habitable 245 m²
Superficie de la parcelle 32394 m²
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bains 2

Description

p>Situé entre Agen et Lectoure, dans cadre verdoyant, sur point dominant nous vous présentons un bel ensemble immobilier composé d’une maison de maître et différentes annexes (chai – grange – maison d’amis etc..). Vous apprécierez l’emplacement, la vue sur la campagne environnante, la proximité d’AGEN (30 mn avec gare SNCF et future LGV)./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Un long chemin d’accès vous emmènera à cette belle propriété, au potentiel énorme, rénovation de qualité avec des matériaux nobles./p>p>Maison de maître composée d’une vaste entrée, séjour-salon de 45 m² , avec possibilité d’agrandissement avec la pièce attenante de 55 m² (à aménager, réservation existante pour plancher chauffant, plus une belle hauteur sous plafond permettant une mezzanine), cuisine /salle à manger de 27 m² avec poêle de marque supra , arrière cuisine, salle d’eau et W.C../p>p>Par un magnifique escalier en pierre, authentique, vous accéderez à la partie nuit composée de deux chambres de belles dimensions, 23 m² , d’un espace bureau de 14 m² , nombreux rangements et en demi-niveau la salle d’eau de 14 m² et le W.C. indépendant. Un grenier aménagé avec deux chambres./p>p>Différentes annexes, chai de 140 m² sur deux niveaux, bûcher, préau ou car port de 3 véhicules, maison d’amis de 80 m² et grange de 150 m² à rénover, complètent l’ensemble./p>p>Toitures voligées et filmées sur maison de maître, chai, préau, par contre toitures de la maison d’amis et grange à réhabiliter./p>p>strong>Comfort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Terrain/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Un domaine avec un caractère unique et typique de la région, beaucoup d’espace et une situation géographique attractive. /p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Généralités

ID de la propriété

38710

Prix

575 000 €

Statut

te koop

Construction

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Répartition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Superficie de la parcelle

32394 m²

Surface habitable

245 m²

Situation

À la campagne

Installations extérieures

Jardin

Parking

Adresse

Localisation

Lectoure

Land

France

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Aquitaine

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Plan

Proposé par :

Maisonssud

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