Chalet in Heinola

www.NordicLakeEstate.com

Bienvenue dans cette propriété d’exception au bord d’un lac à Heinola, en Finlande, à seulement 90 minutes d’Helsinki.

Ce magnifique domaine offre une combinaison incomparable de beauté naturelle, d’espace, de tranquillité et de confort. Il est disponible immédiatement.

Les propriétés Rantahuone 16a et 16b forment ensemble un domaine privé situé au bord du lac Ruotsalainen, au cœur de la région des lacs finlandais, à seulement 90 minutes d’Helsinki. Les deux parcelles adjacentes totalisent 7 700 m² et offrent environ 200 mètres de rivage entièrement privé, accessible par une route privée. Le voisin le plus proche est hors de vue et hors de portée de tout bruit, garantissant une intimité absolue.

Sur la parcelle 16b se trouvent cinq bâtiments traditionnels en rondins finlandais, représentant une surface totale de 175 m².

La maison principale de 74 m² s’ouvre sur une vaste terrasse à plusieurs niveaux descendant doucement vers le lac. À l’intérieur, le tupa, la grande pièce de vie traditionnelle finlandaise, est doté d’une cheminée et de larges fenêtres donnant sur la nature environnante. La cuisine et la salle à manger offrent une vue magnifique sur la forêt. La maison comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec douche.

Un bâtiment indépendant en rondins de 25 m² abrite un sauna finlandais traditionnel chauffé au bois, une seconde salle de bains ainsi qu’une chambre d’amis servant de troisième chambre. Sa terrasse privée, orientée vers le lac, constitue l’endroit idéal pour profiter des soirées d’été entre deux séances de sauna et une baignade rafraîchissante. Les trois chambres permettent d’accueillir confortablement six personnes.

Un garage avec espace de stockage de 68 m², construit en 2006, offre suffisamment de place pour les voitures, bateaux, skis et tout le matériel de loisirs.

Au bord de l’eau se trouve un charmant abri barbecue en rondins, utilisé toute l’année : pour de longs dîners estivaux ou pour savourer un café en hiver lorsque le lac est recouvert d’une épaisse couche de glace.

Parmi les pins se trouve également une toilette extérieure finlandaise traditionnelle. Bien entendu, son utilisation est entièrement facultative puisque la maison principale dispose de tout le confort moderne, mais les visiteurs apprécient généralement cette expérience typiquement finlandaise.

La seconde parcelle, Rantahuone 16a, d’une superficie de 2 000 m², est restée entièrement naturelle. Elle est composée de magnifiques pins et bouleaux matures, d’une petite baie bordée de roseaux et possède son propre rivage privé.

Chaque parcelle bénéficie de 250 m² de droits à construire, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement, de construction d’une seconde habitation ou simplement de préserver l’intimité exceptionnelle du domaine.

Les deux parcelles sont classées en zone RA-3, destinée aux résidences de vacances.

Entièrement meublé et prêt à emménager. Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé. L’ensemble du mobilier, les équipements de cuisine, le contenu complet de la maison, les équipements nautiques et sportifs, les outils de jardin et de forêt ainsi que tous les accessoires du sauna et du bain nordique sont inclus dans la vente. Il suffit d’arriver avec vos valises pour commencer immédiatement à profiter de votre nouvelle propriété.

L’eau provient du puits privé de la propriété.

Une situation idéale. Le centre-ville de Heinola se trouve à seulement 15 minutes en voiture, ou environ 20 minutes en bateau depuis votre propre rivage jusqu’au port, où vous trouverez cafés, restaurants, commerces et tous les services. L’hôtel-spa Kumpeli Spa est situé à environ 20 minutes, tandis que le célèbre complexe sportif international de Vierumäki est accessible en 30 minutes. La ville de Lahti est à 40 minutes. L’aéroport international d’Helsinki est accessible en 1 heure et 15 minutes, et le centre d’Helsinki en environ 1 heure et 30 minutes, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal aussi bien pour les week-ends que pour des séjours prolongés.

Prix demandé 795 000 €

pour l’ensemble du domaine, comprenant les deux parcelles ainsi que les cinq bâtiments.

Une opportunité unique. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d’acquérir un véritable coin de paradis au bord d’un lac finlandais. Que vous recherchiez une résidence familiale exclusive, une résidence secondaire ou simplement un lieu où profiter pleinement de la nature, Rantahuone 16a et 16b offrent tout ce qu’il faut pour vivre l’authentique art de vivre finlandais : nature préservée, calme absolu, intimité totale et paysages d’une beauté remarquable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce domaine exceptionnel.

Retrouvez davantage d’informations, de vidéos et de photos sur :

www.NordicLakeEstate.com