KARL Avenue is een kleinschalig nieuwbouwcomplex van slechts 36 appartementen aan de Rigelweg in Groot Davelaar, centraal binnen de stedelijke ring van Willemstad. Het omheinde terrein — met elektrische toegangspoort en eigen parkeerplek per woning — is gebouwd rondom een gemeenschappelijk zwembad met ruim zonnedek, buitendouche en tropische binnentuin, volledig uit het zicht van de straat.Indeling van de StudioOpen woonkamer met zithoek en open keuken met kookeiland en barzitplaatsen; het slaapgedeelte is subtiel gescheiden door een lamellenwand, met aan weerszijden nachtkastjes en wandverlichting. Complete badkamer met inloopdouche, wandtoilet en verlichte spiegel, plus een praktische pantry met wasmachineaansluiting en berging. Via de gevelbrede schuifpui bereikt u het eigen overdekte terras met loungehoek.Ieder appartement wordt turnkey opgeleverd: een luxe Duitse Nobilia-keuken met quartz werkblad en complete inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast), een moderne badkamer met thermostatische regendouche en sanitair in taupe en gunmetal, keramische vloertegels van 75×75 cm, airconditioning in alle verblijfsruimten en plafondventilatoren met verlichting. Iedere woning heeft een eigen water- en elektrameter en aansluitingen voor wasmachine en droger in de pantry.InvesteringKARL Avenue is nadrukkelijk ook een investering: korte termijn verhuur is toegestaan, met netto rendementen tot circa 12% bij 70% bezetting (studio, o.b.v. AirDNA-marktdata Willemstad; aan berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend). Prijzen zijn in USD, koopkrachtvast door de vaste dollarkoppeling van de Caribische gulden en betaling verloopt in termijnen tijdens de bouw. Aankoop via een SPF-structuur behoort tot de mogelijkheden; wij kunnen u hierover fiscaal adviseren.KenmerkenWoonoppervlak: circa 50 m²Slaapkamers: open slaapgedeelte (lamellenwand)Badkamers: 1Ligging: straat-, tuin- of zwembadzijde · begane grond en eerste verdiepingBeschikbaar: 16 van 22 studio’s (6 onder optie)Prijs: $ 195.500 – $ 215.000Woningtype: nieuwbouwappartement in boutique-complex (36 units, 2 bouwlagen)Buiten: gemeenschappelijk zwembad met zonnedek en buitendouche, tropische binnentuin, omheind terrein met elektrische toegangspoort, eigen parkeerplekAfwerking: Turnkey, Nobilia keuken met quartz werkblad, badkamer met regendouche, airco, keramische tegels 75×75 cmVerhuur: korte termijn verhuur toegestaan; netto rendement tot ca. 12% bij 70% bezetting (studio)Kosten koper: 5% (4% overdrachtsbelasting + ca. 1% notariskosten); VvE-bijdrage $150 per maand (indicatief)Oplevering: augustus 2027 (indicatief), betaling in termijnen tijdens de bouwGaranties: 5 jaar op fundering, dak en waterdichtheid; 1 jaar op installaties
Ligging op het eiland?Groot Davelaar, centraal en rustig binnen de stedelijke ring: Zuikertuin Mall op 5 minuten, Willemstad centrum en Mambo Beach op 10 minuten, Jan Thiel op 15 minuten en Hato Airport op 20 minuten. Actuele beschikbaarheid op www.remax-karlavenue.com.
Op een internationaal eiland als Curaçao worden objecten in diverse valuta te koop aangeboden. Om u van dienst te zijn, rekenen wij onze vraagprijzen dagelijks om naar de andere geaccepteerde valuta. Wanneer de valuta waarin de vraagprijs van het object wordt weergegeven, afwijkt van de valuta waarin deze te koop wordt aangeboden, kan dit bedrag per dag veranderen. U kunt dan ook geen rechten ontlenen aan deze omgerekende prijzen. Dit specifieke object wordt te koop aangeboden in USD.
