Maison quatre façades in Karlobag

Split Dalmatia, Croatie

720 000 € frais compris non soumis à la TVA

Surface habitable 176 m²
Superficie de la parcelle 300 m²
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de salles de bains 4

Description

À VENDRE : MAISON EN BORD DE MER À KARLOBAG
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une MAGNIFIQUE MAISON EN BORD DE MER à Karlobag, l’une des plus belles perles de la Croatie, située sur la côte du canal de Velebit, face à l’île de Pag !
Cette PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE, construite en 2010, offre une surface habitable nette de 176 m², qui s’étend à 253 m² avec deux grandes terrasses orientées vers la mer (43 m² et 35 m²).
La maison s’étend sur QUATRE NIVEAUX, comprenant 5 CHAMBRES et 4 SALLES DE BAIN. Elle a été construite avec des murs en briques de 40 cm d’épaisseur, des dalles en béton et une toiture en tuiles béton. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée, créant des espaces de vie LUMINEUX et ACCUEILLANTS.
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NIVEAU SOUS-SOL :
• Studio avec entrée indépendante et compteur électrique séparé (28,24 m²)
• Salle de bain (3 m²)
• Espaces de rangement extérieurs supplémentaires (cave et abri à outils)
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REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Surface totale de 48 m² + terrasse de 43 m²
• Salon-cuisine (34 m²)
• Salle de bain (3,5 m²)
• Hall d’entrée, garde-manger et escalier
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PREMIER ÉTAGE :
• Surface totale de 58 m² + terrasse de 35 m²
• Chambre (28 m²)
• Salle de bain avec baignoire (16,5 m²)
• Local technique (8 m²)
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DEUXIÈME ÉTAGE :
• Surface totale de 39 m²
• Deux chambres (17,3 m² et 10 m²)
• Salle de bain (6 m²)
________________________________________
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
Cette maison est entièrement équipée de toutes les commodités modernes : eau, électricité, chauffage électrique, climatisation réversible, fenêtres en PVC isolées thermiquement avec volets en aluminium.
Parking pour deux voitures et possibilité d’amarrer un bateau à une bouée aménagée.
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OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT :
Cette propriété est non seulement idéale pour une utilisation personnelle, mais aussi pour un INVESTISSEMENT. Parfaite pour de grands groupes, des familles ou des amis souhaitant profiter ensemble des vacances en bord de mer, ou comme maison d’appartements pour générer des revenus continus.
Pour plus de détails et de photos, n’hésitez pas à me contacter. Les documents légaux sont en règle, prêts pour la vente.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !

Général

ID de la propriété

18757

Prix

720 000 € frais compris non soumis à la TVA

Statut

te koop

Type de prix

v.o.n. BTW vrij

Devise

EUR

Construction

Année de construction

2010

Chauffage

Chauffage électrique

Eau chaude

Chaudière combi

Forme du bâtiment

Construction existante

Type de propriété

Maison quatre façades

Utilisation

Usage privé intégral

Disposition

Nombre de chambres à coucher

Nombre de salles de bains

Nombre de toilettes

Superficie de la parcelle

300 m²

Surface habitable

176 m²

Localisation

À la plage / mer

Dans/près des bois

Installations extérieures

Balcon

Parking

Parking couvert

Terrasse

Videophone

Installations intérieures

Airconditioning

Domotica

Open haard

Durabilité

Dakisolatie

Gasloze woning

HR++ Glas

Vloerisolatie

Adresse

Augusta Senoe 7

Localisation

Karlobag

Code postal

53288

Land

Croatie

ProvinceProvinceProvinceProvinceProvinceProvince

Split Dalmatia

Plattegrond

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Plan

Proposé par :

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