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Acheter une maison à Piedmont : le trésor caché

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La région du Piémont, dans le nord de l’Italie, n’est pas (encore) sous les feux de la rampe. Pendant discret des célèbres Toscane et Ombrie, cette partie de l’Italie commence à attirer de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’une maison italienne caractéristique à bas prix. C’est pourquoi, depuis quelques années, les plus beaux sites de cette région se vendent presque inaperçus aux étrangers.

Le territoire de près de 11 000 ha, certifié par l’UNESCO, ne laisse rien à désirer pour ceux qui recherchent l’authenticité italienne. Les Piémontais accueillent les nouveaux arrivants à bras ouverts et voient leur propriété familiale tant aimée mais abandonnée trouver une nouvelle vocation.

Vivre dans un endroit spécial

Le Piémont est à l’origine une région fortement associée à l’agriculture et à la viticulture. Toutefois, au cours des dernières décennies, il a connu un exode constant de sa population jeune, obligée de quitter l’intérieur du pays pour se rendre en ville afin d’y trouver du travail. Cela signifie que de nombreuses maisons qui faisaient autrefois la fierté de la famille sont aujourd’hui vides. Combiné à un changement du système fiscal italien, il n’est plus avantageux pour de nombreux propriétaires de conserver la « maison de campagne » de la famille. C’est pourquoi de magnifiques maisons anciennes sont disponibles dans les endroits les plus insolites. Les belles maisons de campagne indépendantes, certaines avec fresques, pour moins de 2 tonnes ne sont donc pas une exception. De belles maisons de village sont déjà disponibles pour environ 50.000 euros. De nombreuses anciennes « cascinas » (fermes) attendent qu’un nouveau propriétaire leur redonne vie en les transformant en chambres d’hôtes, par exemple.

En résumé, il existe un bel éventail de maisons à des prix « intéressants ». L’emplacement, les équipements et l’état de la maison jouent évidemment un rôle important dans le prix, mais le Basso Piemonte est sans aucun doute l’une des régions les plus intéressantes d’Italie à l’heure actuelle : situé au centre des grandes villes, des aéroports, des belles plages de la Riviera florale, des pistes de ski et tout cela à seulement une journée de route des Pays-Bas.

Une culture italienne intacte

Jusqu’à présent, la région du Piémont méridional n’a jamais vraiment ressenti le besoin de s’affirmer à l’étranger. Avec plusieurs grandes villes à proximité, l’emploi était suffisant et il n’était donc pas économiquement nécessaire d’attirer des touristes de l’étranger. Le tourisme intérieur se limitait principalement à la Riviera florale toute proche ou au paysage montagneux en direction d’Aoste.

Toutefois, avec l’arrivée progressive d’étrangers qui ont découvert ce coin de pure culture et de beauté italienne et qui sont venus s’y installer, les Piémontais ont pris conscience qu’ils vivaient dans un environnement particulièrement privilégié : la beauté des paysages, les vignobles qui produisent des vins souples et corsés grâce à un sol particulièrement fertile et à un climat favorable, les nombreux types de fromages, de charcuteries et même de noisettes qui portent le certificat « IGP » (Indicazione Geografica Protetta), les plats typiques de la cuisine piémontaise, etc. Tout cela a conduit à la création d’organisations touristiques visant à donner au Bas-Piémont l’attention qu’il mérite et une place de choix à côté d’autres régions déjà très connues comme la Toscane, les Marches, l’Ombrie, etc. En d’autres termes, comme le disent fièrement les experts locaux : « nous avons la Ferrari dans le garage, il ne lui manque que l’essence  !

Piedmont est dans les starting-blocks, les biens attendent de nouveaux propriétaires et les prix de l’immobilier sont au plus bas.

Un excellent moment pour se lancer !

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