Si vous investissez dans une maison de vacances, vous souhaitez le faire de manière réfléchie. Il est bien sûr essentiel de réagir aux tendances du marché (locatif), car cela peut avoir une incidence sur le rendement et la valeur de la propriété en cas de revente.

Visiter des maisons de vacances avec trois générations

Les organismes nationaux de location constatent depuis un certain temps déjà une demande croissante de logements pour des vacances avec trois générations. Les grands-parents, les enfants et les petits-enfants qui passent un week-end ensemble sont devenus une tendance de premier plan. Un tiers des Néerlandais partent parfois en vacances avec trois générations. L’une des principales raisons de passer les vacances ensemble est de renforcer les liens entre les trois générations. Aller au zoo ensemble, apprendre à tirer à l’arc avec grand-père, faire des biscuits avec grand-mère et jouer ensemble le soir. Les vacances passées ensemble sont agréables et les grands-parents ont beaucoup de temps à consacrer à leurs petits-enfants. Pas seulement pour garder les enfants, mais pour faire toutes sortes de choses. Les promoteurs profitent de cette tendance en construisant (également) des logements de 8 à 20 lits. Le taux d’occupation de ces logements est généralement élevé, de sorte que ce type de logement est souvent acheté par des investisseurs (privés).

D’autres éléments très appréciés sont une véranda permettant de s’amuser en plein air, une cuisine avec des appareils de luxe (intégrés), une télévision à écran plat avec un système de home cinéma et une cheminée d’ambiance. Les consommateurs accordent également de plus en plus d’importance à l’utilisation de matériaux durables et à l’efficacité énergétique des maisons.

Rénovation

La réponse à la tendance 2 ne concerne pas uniquement les promoteurs de projets de construction neuve ou les acheteurs de maisons neuves. En effet, la dernière tendance est la rénovation des maisons de loisirs existantes. En raison des conditions actuelles du marché, les maisons existantes peuvent généralement être achetées un peu plus cher. Il reste donc un budget pour remettre ces maisons au goût du jour. Toutefois, il est important de le faire de la bonne manière. Il est donc conseillé de se renseigner auprès d’un spécialiste en la matière, afin que la maison soit « adaptée à la location » en termes d’agencement et de matériaux. Il est également essentiel de choisir un endroit où l’exploitation et la location sont assurées avec succès. Si la rénovation est effectuée dans les règles de l’art, elle garantira (dans les parcs appropriés) une meilleure rentabilité et augmentera la valeur de la propriété. The Best Holiday Home » est un organisme professionnel qui peut informer et guider activement les propriétaires tout au long du processus de rénovation. Cela implique une évaluation architecturale de la propriété et la création d’un plan de rénovation, accompagné de dessins et d’animations. Naturellement, un plan créatif pour l’ameublement et le style fait également partie de la proposition globale. L’objectif est de créer « la meilleure maison de vacances » du parc.

Source : Vakantiemakelaar