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Acheter une maison au Portugal, voici les 10 raisons

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L’exonération fiscale n’est qu’une des raisons de choisir le Portugal. Le Portugal est devenu un pays d’émigration recherché, se classant au 5e rang des 5 premières destinations d’expatriation. Ce n’est pas pour rien, bien sûr. La beauté de la nature, l’hospitalité des habitants et les prix agréables pratiqués dans les restaurants, les cafés, etc. confortent ce choix. Le titre de cet article a probablement attiré votre attention, mais bien qu’il ne convienne pas à tout le monde, il existe de nombreuses raisons de choisir de vivre au Portugal. Nous vous en donnons 10 ici !

Acheter une maison au Portugal et ne pas payer d’impôt sur le revenu pendant 10 ans

Mais d’abord, un mot sur l’exonération fiscale. Le Portugal aime attirer les retraités en tant que nouveaux résidents. Ils n’entrent pas sur le marché du travail (limité) mais renforcent la situation économique du pays. C’est pourquoi les autorités fiscales ne prélèvent pas d’impôt sur le revenu pendant les dix premières années suivant l’installation au Portugal.

Les Belges bénéficient de cet avantage, mais malheureusement pas les Néerlandais, car les Pays-Bas ont stipulé dans leur convention fiscale que si le Portugal ne prélève pas d’impôt, les Pays-Bas peuvent le faire, de sorte que cet avantage passe sous le nez des Néerlandais.

Les coûts d’une maison de vacances au Portugal

L’achat d’un bien immobilier entraîne bien sûr des frais, mais ils ne sont pas très élevés au Portugal. Si vous vous installez définitivement, vous ne payez pas de frais de transfert pour un achat jusqu’à 92 400 euros. Pour une maison de vacances, ce taux est de 1 %. Au-delà, vous payez un droit de timbre de 0,8 %. Les frais de notaire et d’enregistrement ne dépassent généralement pas 400 euros. Après l’achat, vous devrez payer une taxe municipale annuelle, qui s’élève généralement à environ 0,3 % de la valeur estimée (inférieure à la valeur réelle).

Vivre au Portugal ? Une vie bon marché !

Les prix des produits alimentaires emballés dans les supermarchés sont comparables à ceux de la Belgique ou des Pays-Bas. Mais les fruits et légumes du marché (ou de vos voisins) sont nettement plus savoureux et moins chers. La viande et le poisson sont souvent de meilleure qualité et moins chers. Un café expresso coûte environ 0,60 €, une bière ou un vin moins d’un euro et un bon vin du supermarché ne coûte généralement pas plus de 2 à 5 € le litre. La « taxe de détention » pour votre voiture est peu élevée. Pour les voitures immatriculées avant le 1er juillet 2007 (quel que soit le type de carburant), elle ne dépasse pratiquement jamais 50 euros par an ! Les frais de garage sont également très faibles.

Des gens accueillants

Vous voulez savoir quelque chose, vous êtes perdu ? Quelqu’un sera bientôt là pour vous aider. Ne soyez pas surpris si vous êtes immédiatement invité à dîner ou à boire un verre de vin. Même si les Portugais ont peu de choses, ils les partagent trop facilement. Les gens sont toujours prêts à discuter et à s’entraider.

La criminalité existe dans tous les pays, y compris au Portugal. Mais le Portugal a l’un des taux de criminalité les plus bas d’Europe ! Les attaques basées sur des différences politiques ou religieuses ne se produisent pas au Portugal.

La santé

Une étude de l’Organisation mondiale de la santé (OMS) place le Portugal au 12e rang, le Luxembourg au 16e, les Pays-Bas au 17e et la Belgique au 21e.

Climat

Bien que le Portugal, comme l’Espagne, soit situé sur la péninsule ibérique, son climat est différent. Le Portugal est généralement un peu plus frais que l’Espagne en raison de la fraîcheur de l’eau de mer de l’océan Atlantique. L’ouest du pays connaît un climat maritime tempéré et le sud (l’Algarve) un climat méditerranéen. Les étés sont généralement chauds et secs dans l’ensemble du pays (légèrement plus frais dans le nord-ouest). Le Portugal est donc une destination de vacances très prisée, et ce à juste titre. De nombreux touristes choisissent de réserver des vacances au Portugal.

L’avantage du Portugal est qu’il se rafraîchit généralement le soir, ce qui vous permet de passer une bonne nuit de sommeil et de rafraîchir la maison pour le lendemain.

Les précipitations

Pendant les mois d’été, les précipitations sont relativement faibles au Portugal. Avec une moyenne de quelques dizaines de millimètres par mois, elles ne tardent pas à arriver. La région la plus humide est celle de la Serra de Estrela (centre du Portugal), avec quelque 2 500 millimètres par an. Ce phénomène est dû aux remontées d’air humide en provenance de l’océan Atlantique.

Le calme, l’espace, la nature

La beauté de la nature : montagnes, réservoirs et forêts constituent un attrait majeur. Mais le fait que l’on puisse trouver une maison avec beaucoup d’espace autour pour des prix très abordables et même un plat du jour avec vin et café pour 5 à 7,50 € contribue fortement à l’attrait du pays.

La diversité de la population

Quelque 10 à 11 millions de personnes vivent au Portugal. Cela signifie qu’il y a beaucoup d’espace. Le salaire minimum étant très bas, de nombreuses personnes (surtout des jeunes) partent travailler à l’étranger.

Le Portugal compte un grand nombre d’Anglais. Les Allemands, les Belges et les Néerlandais sont minoritaires. Bien sûr, il y a des concentrations (principalement dans le centre et le sud du Portugal), mais l’ensemble du pays est considéré comme agréable et ce sont les préférences personnelles qui déterminent le lieu d’installation. Les demandeurs d’asile ne considèrent pas le Portugal comme un pays d’installation attrayant. Bien que sûr, ils n’y trouvent pas le luxe.

La langue

La langue portugaise reste un « truc » pour les Belges et les Néerlandais. Mais les Portugais sont très disposés à communiquer avec les étrangers, et l’utilisation de leurs mains et de leurs pieds ainsi que du français ou de l’anglais est généralement utile. De nombreux Portugais ont eux-mêmes travaillé à l’étranger ou ont des membres de leur famille qui y ont travaillé.

Source : Easy Living Portugal

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