De vraag naar Spaanse vakantiewoningen blijft groeien

In verschillende Spaanse kuststeden zijn de huizenprijzen het afgelopen jaar met meer dan 10% gestegen. Dit komt vooral door de blijvende buitenlandse vraag naar een tweede woning. Er worden ook steeds meer woningen aangekocht door Spanjaarden zelf als investering.

Herstel vastgoedmarkt

De Spaanse vastgoedmarkt is aan een flinke remonte bezig. Er zijn heel wat bestaande woningen die niet of moeilijk verkocht raken maar dat houdt projectontwikkelaars niet tegen om nieuwe bouwwerven op te starten. Daarvan getuigen de vele torenkranen langs de Spaanse kustlijn. Het herstel is het grootst op de Balearen, de Canarische Eilanden, langs de Costa del Sol, de noordkust van Alicante en in de streek rond Barcelona. Ook aan de kust van Cdiz (Sotogrande, Tarifa, Puerto de Santa Maria) boomt de Spaanse vastgoedmarkt.

Sterke prijsstijgingen

Als gevolg van het herstel van de woningmarkt stijgen de prijzen, vooral langs de stranden. De zones waar de prijzen het meest de hoogte in gingen – soms met meer dan 10% in het eerste kwartaal van 2018 tegenover dezelfde periode vorig jaar – zijn Mallorca, Ibiza, Lanzarote, Fuerteventura en bepaalde plaatsen in Huelva, Alicante en Malaga.

Populair bij buitenlanders

De toenemende activiteit in de woningsector en de prijsstijgingen worden veroorzaakt door de buitenlandse interesse in een tweede woning. Vastgoed langs de Spaanse kust is in trek bij buitenlanders, vooral op de Costa del Sol, de Costa Blanca en de eilanden. In 2017 kochten buitenlanders maar liefst 13% van het totaal aantal verkochte huizen in Spanje (meer dan 61.000 woningen). De buitenlandse kopers zijn vooral Britten, gevolgd door Scandinaviërs en Belgen. In Marbella zijn er het meest Scandinavische kopers. Daar valt het ook op dat ze alsmaar jonger worden, met een gemiddelde leeftijd van 42 jaar.

Stijgende nationale vraag

De nationale vraag is nog niet volledig hersteld (o.a. door de slabakkende arbeidsmarkt en de lage salarissen) maar toch stijgt het aantal Spanjaarden die een woning aankopen als investering. Ze doen dit vooral om te verhuren, voor korte termijn of voor residentiële motieven.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Is nu investeren in een huis in Spanje een goed idee?

Als je droomt van een vakantiewoning in Spanje, dan surf je waarschijnlijk veel op internet en op websites van makelaars en kijk je misschien regelmatig naar het aanbod woningen op deze website. Heel vaak kom je dan op menig site tegen dat makelaars je zeggen dat het nú het moment is om toe te slaan. Maar is dat ook zo?”

Bekijk

Een woning kopen in Spanje? Maak de juiste keuze

Droom je van een tweede huis in Spanje? Dan is het belangrijk dat je je laat begeleiden door een goede, betrouwbare vastgoedmakelaar. Doordat vastgoedmakelaar een vrij beroep is in Spanje, moet je extra alert zijn bij de keuze van het vastgoedkantoor waarmee je in zee gaat.

Bekijk

Een huis kopen in Spanje in 10 stappen

Het eerste dat in je opkomt na de beslissing om een woning in Spanje aan te kopen is “Hoe moet ik dit doen? Wat is het stappenplan?”. Daarom helpen wij je graag om die twijfels weg te nemen, je tijd en geld te besparen en te zorgen dat jij geen fouten maakt.

Bekijk

Costa Blanca Noord of Zuid: Waar koop je een huis?

Denk je eraan om een tweede woning te kopen in Spanje? De Costa Blanca is terecht een zeer populaire bestemming van veel Belgen. Er zijn prachtige stranden, mooie bezienswaardigheden en de zon schijnt bijna het hele jaar door aan de Costa Blanca. De Wereldgezondheidsorganisatie noemt het niet voor niets ‘de gezondste streek van Europa’. 

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden