Bezoek de beurs

De vraag naar Spaanse vakantiewoningen blijft groeien

In verschillende Spaanse kuststeden zijn de huizenprijzen het afgelopen jaar met meer dan 10% gestegen. Dit komt vooral door de blijvende buitenlandse vraag naar een tweede woning. Er worden ook steeds meer woningen aangekocht door Spanjaarden zelf als investering.

Herstel vastgoedmarkt

De Spaanse vastgoedmarkt is aan een flinke remonte bezig. Er zijn heel wat bestaande woningen die niet of moeilijk verkocht raken maar dat houdt projectontwikkelaars niet tegen om nieuwe bouwwerven op te starten. Daarvan getuigen de vele torenkranen langs de Spaanse kustlijn. Het herstel is het grootst op de Balearen, de Canarische Eilanden, langs de Costa del Sol, de noordkust van Alicante en in de streek rond Barcelona. Ook aan de kust van Cdiz (Sotogrande, Tarifa, Puerto de Santa Maria) boomt de Spaanse vastgoedmarkt.

Sterke prijsstijgingen

Als gevolg van het herstel van de woningmarkt stijgen de prijzen, vooral langs de stranden. De zones waar de prijzen het meest de hoogte in gingen – soms met meer dan 10% in het eerste kwartaal van 2018 tegenover dezelfde periode vorig jaar – zijn Mallorca, Ibiza, Lanzarote, Fuerteventura en bepaalde plaatsen in Huelva, Alicante en Malaga.

Populair bij buitenlanders

De toenemende activiteit in de woningsector en de prijsstijgingen worden veroorzaakt door de buitenlandse interesse in een tweede woning. Vastgoed langs de Spaanse kust is in trek bij buitenlanders, vooral op de Costa del Sol, de Costa Blanca en de eilanden. In 2017 kochten buitenlanders maar liefst 13% van het totaal aantal verkochte huizen in Spanje (meer dan 61.000 woningen). De buitenlandse kopers zijn vooral Britten, gevolgd door Scandinaviërs en Belgen. In Marbella zijn er het meest Scandinavische kopers. Daar valt het ook op dat ze alsmaar jonger worden, met een gemiddelde leeftijd van 42 jaar.

Stijgende nationale vraag

De nationale vraag is nog niet volledig hersteld (o.a. door de slabakkende arbeidsmarkt en de lage salarissen) maar toch stijgt het aantal Spanjaarden die een woning aankopen als investering. Ze doen dit vooral om te verhuren, voor korte termijn of voor residentiële motieven.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Tweede verblijf kopen in Spanje: de 5 meest voorkomende fouten

Voorkom vervelende verrassingen bij de aankoop van je droomhuis in Spanje. Stink er niet in en houd rekening met onderstaande valkuilen. We zetten ze voor je op een rijtje, de meest gemaakte fouten tijdens een huisaankoop in Spanje:

Bekijk

Een vakantiehuis kopen in Spanje: 5 tips

Droomt u van een appartement of huis in Spanje maar weet u niet goed waar te beginnen? Wij zetten het voor u op een rijtje.  

Bekijk

Een vakantiewoning kopen in Mallorca, Ibiza of Tenerife

De Spaanse eilanden zijn veel meer dan zon en zee. U kunt er ook genieten van ongerepte natuur en een rijke cultuur. Een ideale vakantiebestemming het hele jaar door! Zou het niet heerlijk zijn om uw eigen vakantiewoning te hebben in Mallorca, Ibiza of Tenerife?  

Bekijk

6 goede redenen om een vakantiewoning te kopen aan de Costa Blanca

De Costa Blanca is een populaire vakantiebestemming. Niet verwonderlijk: het is er heel goed wonen. Wij geven u 6 goede redenen om een vakantiewoning te kopen aan de Costa Blanca van Spanje.  

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden