Appartement in Sölden

Op een van de meest gewilde locaties van Sölden, direct bij de Gaislachkogelbahn, vindt u THE SECRET. Dit bijzondere hotelconcept combineert een luxe alpine levensstijl met hoogwaardige architectuur en interessante mogelijkheden voor vastgoedbeleggers.

Het aangeboden appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79,85 m² en beschikt over twee slaapkamers. De stijlvolle inrichting en het hoge afwerkingsniveau zorgen voor optimaal comfort, midden in het indrukwekkende berglandschap van Tirol. THE SECRET bestaat in totaal uit 44 exclusief ingerichte suites, met woonoppervlaktes van circa 34 tot 155 m².

Uitgebreide wellness- en horecafaciliteiten

Een van de absolute hoogtepunten is het ruime wellnesscentrum, verdeeld over twee verdiepingen. Hier vindt u onder meer een exclusieve saunawereld, een fitnessruimte, een binnenzwembad en een indrukwekkend infinitypool.

Ook op culinair gebied heeft THE SECRET veel te bieden. De rooftopbar met dakterras biedt een spectaculair panoramisch uitzicht van 360 graden over de omliggende bergen. In het eigen restaurant LA’LIV kunt u terecht voor culinaire verwennerij op hoog niveau.

Hoogwaardige voorzieningen en service

Het complex beschikt over moderne faciliteiten en innovatieve technologieën die bijdragen aan een comfortabel verblijf. Zo zijn er personenliften, een ski- en fietsdepot met skischoenverwarmers, laadpunten voor elektrische auto’s en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage per appartement.

Daarnaast zorgen een alarmsysteem en professionele dienstverlening, waaronder een schoonmaakservice, voor extra gemak.

Interessant voor vastgoedbeleggers

De professionele exploitatie is in handen van een gerenommeerde operator. Dankzij de vrijwel jaarronde exploitatie biedt het concept goede mogelijkheden voor een hoge toeristische bezettingsgraad.

Met een aantoonbaar rendement van bijna 5%, dat volgens de beschikbare informatie een stijgende lijn vertoont, combineert THE SECRET een luxe verblijf in de Alpen met interessante perspectieven voor vastgoedbeleggers.

Rendementen zijn afhankelijk van de exploitatie en toekomstige resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Prijsoverzicht

Koopprijs appartement (netto): € 823.483

Inventaris (netto): € 60.000

Parkeerplaats in de ondergrondse garage (netto): € 25.000

Totale koopprijs (netto): € 908.483

Bijkomende aankoopkosten

Naast de koopprijs moet u rekening houden met de volgende kosten:

3,5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer)

1,1% inschrijvingskosten in het Oostenrijkse kadaster (Grundbuch)

3% makelaarscourtage, exclusief btw

Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de afhandeling via de derdengeldenrekening (Treuhandschaft), volgens het geldende advocaatstarief en exclusief bijkomende onkosten

De overige bijkomende aankoopkosten zijn nader gespecificeerd in de bijlage.

Beeldmateriaal: © AlpenParks