Appartement in Fiss

Ontdek de Fiss Residences, een hoogwaardig vastgoedproject in het prachtige skigebied Serfaus-Fiss-Ladis in Tirol. Omgeven door een indrukwekkend berglandschap en op korte afstand van de skipistes vindt u hier een luxe appartement dat uitstekend geschikt is als toeristische vastgoedinvestering.

Appartement 02 – Ruimte en comfort in de Alpen

Dit appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 81,12 m². Dankzij de ruime indeling en hoogwaardige afwerking is het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, stellen en vastgoedbeleggers.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee stijlvol ingerichte slaapkamers. De inrichting bestaat onder meer uit een boxspringbed, een eenpersoonsbed en een ruime kledingkast met eikenhoutlook. Smaakvolle wandbekleding zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Beide slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot een van de twee terrassen, met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen.

Woon- en eetruimte

De open woon- en eetruimte sluit aan op een moderne designkeuken met hoogwaardige apparatuur van bekende merken, waaronder een vaatwasser, oven en kookplaat. De aangrenzende woonkamer biedt een comfortabele plek om samen te ontspannen na een dag op de piste of in de bergen.

Badkamers

De twee badkamers zijn luxe afgewerkt en voorzien van moderne designkranen en hoogwaardige badkamermeubels.

Terrassen

Het appartement beschikt over twee ruime terrassen waar u in alle rust kunt genieten van het indrukwekkende panorama van de Oostenrijkse Alpen.

Luxe en ontspanning

Als eigenaar profiteert u ook van de faciliteiten binnen de Fiss Residences:

Een eigen restaurant met regionale gerechten

Een wellnessruimte met twee sauna’s, een infraroodcabine en een ontspanningsruimte

Een gunstige ligging nabij de skipistes en wandelroutes

Kenmerken op een rij

Object: Appartement 02, Fiss Residences

Locatie: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol

Woonoppervlakte: 81,12 m²

Indeling: 2 slaapkamers en een woon- en eetruimte

Badkamers: 2

Terrassen: 2 met uitzicht op de Alpen

Gebruik: Toeristische vastgoedinvestering

Verhuur: Via een gerenommeerd exploitatiebedrijf

Prijsoverzicht

Koopprijs appartement (netto): € 790.000

Inventaris (netto): € 50.000

Parkeerplaats in de ondergrondse garage (netto): € 30.000

Totale koopprijs (netto): € 870.000

Bijkomende aankoopkosten

Naast de koopprijs moet u rekening houden met de volgende kosten:

3,5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer)

1,1% inschrijvingskosten in het Oostenrijkse kadaster (Grundbuch)

3% makelaarscourtage, exclusief btw

Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de afhandeling via de derdengeldenrekening (Treuhandschaft), volgens het geldende advocaatstarief en exclusief bijkomende onkosten

De overige bijkomende aankoopkosten zijn nader gespecificeerd in de bijlage.

Investeren in de Oostenrijkse Alpen

Met zijn ruime indeling, luxe voorzieningen en ligging in het populaire vakantiegebied Serfaus-Fiss-Ladis is dit appartement interessant voor wie wil investeren in toeristisch vastgoed in Oostenrijk. De verhuur wordt verzorgd door een professionele exploitant.

Wilt u meer weten over dit appartement of de mogelijkheden voor een investering? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Beeldmateriaal: © Alps Resort