Appartement in Fiss

Fiss Residences – Luxe en comfort in de Oostenrijkse Alpen

Beleef het ultieme Alpengevoel in een van de mooiste skigebieden van Oostenrijk! Midden in het indrukwekkende berglandschap van Serfaus-Fiss-Ladis vindt u de exclusieve Fiss Residences. Dit hoogwaardige vastgoedproject combineert luxe en comfort met interessante mogelijkheden voor vastgoedbeleggers. Ideaal voor wintersportliefhebbers, natuurliefhebbers en investeerders.

Appartement 01 – Ruimte, luxe en uitzicht op de bergen

Dit appartement bevindt zich op de begane grond van de exclusieve Fiss Residences en beschikt over een woonoppervlakte van 66,48 m². Dankzij de slimme indeling biedt het comfortabel plaats aan maximaal vijf personen.

De open woon- en eetruimte vormt het hart van het appartement. De luxe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft om uitgebreid te koken en samen te genieten van een maaltijd. In de sfeervolle woonkamer zorgen de comfortabele zitplaatsen voor een fijne plek om na een dag in de bergen tot rust te komen.

Het appartement beschikt over twee aparte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabel boxspringbed. De tweede slaapkamer beschikt over een eenpersoonsbed en een ruime kledingkast met een stijlvolle eikenhoutlook. Smaakvolle wandbekleding en natuurlijke materialen zorgen voor een warme, luxe uitstraling.

Ook de twee badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt, met moderne sanitaire voorzieningen, stijlvolle designkranen en elegante badkamermeubels.

Een bijzonder pluspunt zijn de twee privéterrassen met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Hier kunt u heerlijk ontbijten in de ochtendzon of de dag afsluiten met een glas wijn terwijl de zon achter de bergen verdwijnt.

Exclusieve voorzieningen

Als eigenaar profiteert u ook van de faciliteiten van de Fiss Residences:

Een eigen restaurant met regionale specialiteiten

Een ruime wellnessruimte met twee sauna’s, een infraroodcabine en een ontspanningsruimte

Een uitstekende ligging nabij de skigebieden en wandelroutes

Kenmerken op een rij

Woonoppervlakte: 66,48 m²

Slaapkamers: 2

Badkamers: 2

Terrassen: 2 met uitzicht op de bergen

Inrichting: volledig gemeubileerd met hoogwaardige materialen

Wellness: twee sauna’s, infraroodcabine en ontspanningsruimte

Restaurant: eigen restaurant met regionale specialiteiten

Verhuur: via een gerenommeerd exploitatiebedrijf

Prijsoverzicht

Koopprijs appartement (netto): € 635.000

Inventaris (netto): € 50.000

Parkeerplaats (AAP, netto): € 30.000

Totale koopprijs (netto): € 715.000

Bijkomende aankoopkosten

Naast de koopprijs moet u rekening houden met de volgende kosten:

3,5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer)

1,1% inschrijvingskosten in het Oostenrijkse kadaster (Grundbuch)

3% makelaarscourtage, exclusief btw

Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de afhandeling via de derdengeldenrekening (Treuhandschaft), volgens het geldende advocaatstarief en exclusief bijkomende onkosten

De overige bijkomende aankoopkosten zijn nader gespecificeerd in de bijlage.

Investeren in de Oostenrijkse Alpen

De Fiss Residences bieden een combinatie van een luxe appartement, uitgebreide faciliteiten en een aantrekkelijke ligging in een geliefd vakantiegebied. Dankzij de verhuur via een professionele exploitant is dit appartement ook interessant voor wie op zoek is naar een toeristische vastgoedinvestering.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Beeldmateriaal: © Alps Resort