Brexit is kans voor Belg die Spaans tweede verblijf zoekt

De Belg blijft stormlopen voor een tweede verblijf in Spanje. Daar waar het aantal verkopen aan landgenoten al jaren rond de 3.000 schommelt, steeg het aantal transacties in 2016 met nog eens 10,98 procent (tot 3.243). Verwacht wordt dat die trend zich zal doorzetten, want door de Brexit bieden zich koopkansen aan.

Belgen kopen vooral in het zuiden van de Costa Blanca, dat is de streek tussen Alicante en Murcia, met Torrevieja als meest bekende badplaats. Net in deze regio daalden de prijzen in het laatste kwartaal van 2016 lichtjes met 3 procent. De oorzaak is te zoeken bij de Brexit en bij de koers van het pond. De Britten zijn daardoor voorzichtiger geworden en dat heeft zijn invloed op de prijzen.

De prijsdaling maakt het vastgoed in het zuiden van de Costa Blanca extra aantrekkelijk. Dat geldt ook voor de nieuwbouwprojecten die er opnieuw volop - en meer dan elders - worden gebouwd. In tegenstelling tot andere buitenlanders die een tweede verblijf in Spanje kopen, is de Belg niet warm te maken voor een herverkoop. Nochtans wordt er zesmaal meer bestaand vastgoed dan nieuwe huizen en appartementen verkocht. Maar de Belg hoeft die klassieke Spaanse stijl niet. Veel liever kopen we een moderne nieuwbouw met een strakke architectuur, veel lichtinval en een leuk terras.

Belgen zijn vandaag de vijfde grootste groep buitenlandse kopers na de Britten, Duitsers, Fransen en Zweden. We zijn in totaal goed voor 6,2 procent van de buitenlandse aankopen. Zowat 1 op 6 panden die op het Iberisch schiereiland verkocht worden, krijgen een niet-Spanjaard als eigenaar. Aan de Costa Blanca is dat zelfs 7 op de 10.

Bron: Hip Estates

Gerelateerde berichten

Bekijk

Is een buitenlands vakantiehuis verhuren fiscaal interessant?

Een tweede woning in het buitenland is heerlijk om zelf op vakantie te gaan. Sommige eigenaars kiezen er ook voor om hun buitenlands vakantiehuis (gedeeltelijk) te verhuren. Hoe zit het dan eigenlijk met de belastingen op de huurinkomsten? Is het fiscaal voordelig om een vakantiewoning te verhuren?

Bekijk

Geld lenen om een woning te kopen: nog nooit zo goedkoop

De rente op woonkredieten heeft een dieptepunt bereikt: volgens Immotheker Finotheker was ze nog nooit zo laag als nu, zelfs lager dan de inflatie. Dat is interessant voor al wie plannen heeft om een (tweede) woning te kopen.

Bekijk

De voordelen van een tweede verblijf aan de Spaanse kust

Ga je graag en vaak op reis naar de Spaanse kust? Dan kan het interessant zijn om er een eigen appartement te kopen als tweede verblijf. Op die manier hoef je zelf niet meer te huren voor een korte periode en je kan je eigen appartement verhuren aan anderen. Zo brengt het je nog wat op!

Bekijk

Een woning kopen uit bankbeslag in Spanje

Wat betekent bankbeslag in Spanje? Hoe komt het dat er zoveel huizen en appartementen uit bankbeslag werden/worden verkocht in Spanje? Is het vandaag nog interessant om een woning uit Spaans bankbeslag te kopen? Waarop moet je letten?

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden