Brexit is kans voor Belg die Spaans tweede verblijf zoekt

De Belg blijft stormlopen voor een tweede verblijf in Spanje. Daar waar het aantal verkopen aan landgenoten al jaren rond de 3.000 schommelt, steeg het aantal transacties in 2016 met nog eens 10,98 procent (tot 3.243). Verwacht wordt dat die trend zich zal doorzetten, want door de Brexit bieden zich koopkansen aan.

Belgen kopen vooral in het zuiden van de Costa Blanca, dat is de streek tussen Alicante en Murcia, met Torrevieja als meest bekende badplaats. Net in deze regio daalden de prijzen in het laatste kwartaal van 2016 lichtjes met 3 procent. De oorzaak is te zoeken bij de Brexit en bij de koers van het pond. De Britten zijn daardoor voorzichtiger geworden en dat heeft zijn invloed op de prijzen.

De prijsdaling maakt het vastgoed in het zuiden van de Costa Blanca extra aantrekkelijk. Dat geldt ook voor de nieuwbouwprojecten die er opnieuw volop - en meer dan elders - worden gebouwd. In tegenstelling tot andere buitenlanders die een tweede verblijf in Spanje kopen, is de Belg niet warm te maken voor een herverkoop. Nochtans wordt er zesmaal meer bestaand vastgoed dan nieuwe huizen en appartementen verkocht. Maar de Belg hoeft die klassieke Spaanse stijl niet. Veel liever kopen we een moderne nieuwbouw met een strakke architectuur, veel lichtinval en een leuk terras.

Belgen zijn vandaag de vijfde grootste groep buitenlandse kopers na de Britten, Duitsers, Fransen en Zweden. We zijn in totaal goed voor 6,2 procent van de buitenlandse aankopen. Zowat 1 op 6 panden die op het Iberisch schiereiland verkocht worden, krijgen een niet-Spanjaard als eigenaar. Aan de Costa Blanca is dat zelfs 7 op de 10.

Bron: Hip Estates

Gerelateerde berichten

Bekijk

Geen woonbonus op eerste woning, wél nog op tweede

Wie na 1 januari 2020 in Vlaanderen een eerste woning koopt, geniet niet langer van de woonbonus. Maar voor een tweede ­woning wél. Dat schrijft De Standaard vandaag. De bizarre situatie ontstaat omdat een tweede woning federale materie is. En daardoor kan straks een tweede woning fiscaal interessanter zijn dan een eerste.

Bekijk

Een woning kopen in Oostenrijk : 9 argumenten en tips

Voor veel mensen is Oostenrijk nog steeds synoniem met wintersport. Bijna 60 procent van alle overnachtingen van Belgen in Oostenrijk vinden ’s winters plaats. De ‘Gemütlichkeit’ en gastvrijheid spelen daarbij een belangrijke rol, net als het goede eten in de berghutten en de gezellige après-ski. Extra sfeervol is Oostenrijk in de adventtijd met z’n vele kerstmarkten.

Bekijk

Een vakantiewoning kopen in Turkije

Bij de aankoop van een woning in Turkije moet u zich ervan bewust zijn dat de onderzoeksplicht van de koper heel ver gaat. In Nederland en België controleert de notaris alle lasten die op onroerend goed liggen dat overgedragen gaat worden. In Turkije doet u dit zelf. Sinds 3 maart 2019 is het verplicht om bij de aankoop van een woning door een persoon die niet beschikt over de Turkse nationaliteit een taxatierapport te laten opmaken, voordat een woning overgedragen kan worden. Hiermee hoopt de Turkse overheid problemen bij de aankoop van onroerend goed tegen te gaan.

Bekijk

Top 3 weetjes voor een slimme aankoop onder de Spanje zon

Als geluk afhangt van kleine momenten en van het beleven van passie en zintuiglijk genot, dan is Spanje meer dan ooit een verleid(st)er waaraan moeilijk te weerstaan valt, op vele gebieden.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden