Brexit is kans voor Belg die Spaans tweede verblijf zoekt

De Belg blijft stormlopen voor een tweede verblijf in Spanje. Daar waar het aantal verkopen aan landgenoten al jaren rond de 3.000 schommelt, steeg het aantal transacties in 2016 met nog eens 10,98 procent (tot 3.243). Verwacht wordt dat die trend zich zal doorzetten, want door de Brexit bieden zich koopkansen aan.

Belgen kopen vooral in het zuiden van de Costa Blanca, dat is de streek tussen Alicante en Murcia, met Torrevieja als meest bekende badplaats. Net in deze regio daalden de prijzen in het laatste kwartaal van 2016 lichtjes met 3 procent. De oorzaak is te zoeken bij de Brexit en bij de koers van het pond. De Britten zijn daardoor voorzichtiger geworden en dat heeft zijn invloed op de prijzen.

De prijsdaling maakt het vastgoed in het zuiden van de Costa Blanca extra aantrekkelijk. Dat geldt ook voor de nieuwbouwprojecten die er opnieuw volop - en meer dan elders - worden gebouwd. In tegenstelling tot andere buitenlanders die een tweede verblijf in Spanje kopen, is de Belg niet warm te maken voor een herverkoop. Nochtans wordt er zesmaal meer bestaand vastgoed dan nieuwe huizen en appartementen verkocht. Maar de Belg hoeft die klassieke Spaanse stijl niet. Veel liever kopen we een moderne nieuwbouw met een strakke architectuur, veel lichtinval en een leuk terras.

Belgen zijn vandaag de vijfde grootste groep buitenlandse kopers na de Britten, Duitsers, Fransen en Zweden. We zijn in totaal goed voor 6,2 procent van de buitenlandse aankopen. Zowat 1 op 6 panden die op het Iberisch schiereiland verkocht worden, krijgen een niet-Spanjaard als eigenaar. Aan de Costa Blanca is dat zelfs 7 op de 10.

Bron: Hip Estates

Gerelateerde berichten

Bekijk

Belangrijke documenten voor wie een huis koopt in Spanje

Wil een vakantiewoning kopen in Spanje? Een goed idee want Spanje heeft veel te bieden: mooi weer, lekker eten, een rijke cultuur, een rustig levenstempo. Toch moet je met een aantal zaken rekening houden als je een tweede woning wil kopen in Spanje. Je moet over een aantal juridische documenten beschikken. Sommige moet je aanvragen bij de Spaanse overheid en dat gaat niet altijd snel doordat de bureaucratie groot en log is. Begin er dus op tijd mee. Of vraag de makelaar waar je de woning koopt om je te helpen bij dit proces. We geven je een overzicht van de juridische documenten die je nodig hebt.

Bekijk

Je bent jong en je wilt wat: een tweede verblijf

Al een kwart van de hypothecaire leningen dient voor de aankoop van een tweede verblijf. Dat zegt BNP Paribas Fortis. En opvallend: daar zitten heel wat dertigers tussen. “De combinatie van de investering en er zelf plezier aan beleven trekt jongere kopers aan.”
Eén op de vier hypothecaire kredieten die marktleider BNP Paribas Fortis in 2018 verstrekte, was bestemd voor de aankoop van een tweede verblijf. Het jaar voordien was dat één op de vijf. De verklaring voor die stijging is niet ver te zoeken: we vinden de lage rente op de spaarrekeningen niet aanlokkelijk en in aandelen beleggen is riskant, dus kiezen we voor de zekerheid die vastgoed biedt.

 

Bekijk

Vastgoed kopen in het buitenland: een verstandige investering?

Investeren in vastgoed zit al enkele jaren flink in de lift, met dank aan de historisch lage rente. Door die lage rente kan u goedkoop lenen, ook als u overweegt een tweede huis of appartement te kopen. Dat kan voor vastgoed in ons land, maar evengoed voor vastgoed in het buitenland. Waarop letten als u een eigen stek aan een zuiderse costa of in de bergen wil kopen? Financieel expert Michaël Van Droogenbroeck legt het uit.

 

Bekijk

Slim beleggen in vastgoed: 5 ultieme tips

Bij een vastgoedinvestering ga je niet over één nacht ijs. Wanneer je serieus geld wilt beleggen in onroerend goed is het verstandig om rekening te houden met enkele zaken. Veel beleggers maken de fout door onvoorbereid te beleggen in vastgoed. In onderstaand artikel geven we je de 5 ultieme tips on slim te beleggen in vastgoed.
 

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.