Vrijstaande woning in Pietermaai Curacao

Berg Altena 56 beschikt over dertien benedenwoningen, twee aparte studio's en een tweepersoonsappartement, terwijl Berg Altena 54 dertien woningen telt. De bruto maandelijkse huurinkomsten voor het pand maken het een winstgevende commerciële onderneming.De panden zijn onder van het Historisch Centrum van Willemstad (UNESCO Wereld Erfgoed) en daarom hoeft de koper geen 4% onroerendezaakbelasting te betalen, wat deze investeringsmogelijkheid nog aantrekkelijker maakt. Gelegen op loopafstand van de populaire wijk Pietermaai, bevindt dit complex zich op een gunstige locatie met vastgoedwaarden die naar verwachting de komende jaren aanzienlijk zullen stijgen.De negenentwintig instapklare eenheden kunnen worden gebruikt voor kortetermijnverhuur, waardoor dit een fantastische kans is voor diegenen die de bloeiende horeca willen betreden. Als alternatief maken de unieke architectuur en locatie van het pand het ideaal voor gebruik als kantoor of voor het hosten van een zakelijke onderneming.Al met al is Berg Altena 54-56 een uitzonderlijke commerciële investeringsmogelijkheid, die een aanzienlijk groeipotentieel biedt op een locatie met veel potentieel. De historische panden zijn zeer solide qua bouw en constructie maar hebben een cosmetische opknapbeurt nodig. Heeft u interesse om eigenaar te worden van één van de laatste prachtige monumentale landhuizen in het centrum van Willemstad en bent u bereid de tijd en en aandacht te geven die deze prachtige panden om ze in de oude glorie te herstellen en in te richten, dan is dit een uitgelezen kans om een stukje historisch erfgoed te bemachtigen.Landhuis Altenabr />br />3 kamers direct verhuurklaarbr />beheerdeersappartement (eventueel aan te passen naar 3 extra kamers)br />Pannendak met 4 erkersbr />Monument (bekijk monument status >)br />Bouwjaar +/-1890br />br />Begane grondVoorzijde hekwerk met pilaren, auto-toegangshek en aparte toegangshekwerkdeur, voortuin met mogelijkheid voor parkeren van 2-3 auto’s, klassieke open voorporch met zitbanken rondom, entree huis via dubbele deur, ontvangstkamer, doorgang naar ruime eetkamer met hoog balken plafond en toegangsdeur naar binnentuin, deur naar hal met trappenhuis en keuken, apart toilet en aparte douche met wasbak, doorgang naar 2e hal met waterput en aan weerszijden 2 ruime slaapkamers, achteruitgang met geveltrap met afdak.SouterrainVia trappenhuis trap naar klein halletje, entreedeur naar eerste souterrain ruimte met klein buitenraam, entree met kleine trap naar 2e kelderruimte, entree en kleien trap omhoog naar derde kelderruimte.Eerste verdiepingVia trap in trappenhuis naar entree eerste verdieping, gang met 2 toegangsdeuren naar 2 slaapkamersBijgebouwWerkplaats met werkhok voor gereedschappen en opslag, aangrenzende aparte open werkplaats met afdak en 2 grote werkbanken met stroomvoorzieningen, toegangshek met hekwerkdeur.Originele houten vloeren op benedenverdieping en eerste verdieping50cm dikke muren en shutters in alle ramenTypische landhuis bouwstijl met veel originele elementen en originele houten vloeren, gevelornamenten en shuttersVrij uitzicht op de eerste verdieping met zicht op zee en op Julianaplein, Pietermaai/Punda en de SchottegatbrugTe gebruiken als woning of voor kamerverhuur. 4 kamers zijn reeds verhuurklaar. Van de voorkamer en huiskamer kunnen nog 3 extra kamers gemaakt worden. tevens geschikt als appartement/BB verhuur.Bij gebruik als eigen woning kan subsidie worden aangevraagd voor onderhoud renovatie. 40% subsidie voor Niet-woonfunctie (commercieel) en 60% subsidie voor Woonfunctie. (bekijk subsidieregeling >)Kenmerken Berg Altena 54bbr />br />Modern woonhuisbr />6 kamers direct verhuurklaarbr />Pannendakbr />Bouwjaar +/- 2000br />br />Begane grondAchterzijde hekwerk met auto-toegangshek en aparte toegangshekwerkdeur, voortuin afgesloten met hogen muur en hekwerk, langs de zijkant toegang naar het middentuin met toegangen naar voor- en achterporch, toegangsdeur met hekwerk naar hal, hal met kleine keuken, apart toilet, aparte douche met wastafel, 2 slaapkamers, trap naar eerste verdieping, hal met toegangen naar 3 slaapkamers met hoge plafondsEerste verdieping:Via trap in trappenhuis naar entree eerste verdieping, gang met 2 toegangsdeuren naar 2 slaapkamersVrij uitzicht op de eerste verdieping met zicht op zee en op Julianaplein, Pietermaai/Punda en de SchottegatbrugInstapklaar te gebruiken voor kamerverhuur. De 6 kamers zijn verhuurklaar. Tevens te gebruiken als woning, kantoor of appartementverhuurKenmerken Berg Altena 56br />br />13 kamers op de begane grond (verhuurklaar) + 2 aparte studio’s + 1 tweepersoonsappartementbr />Ruime voorproch, achterporch en binnentuin / toegangspoort voor auto’s voor en achterbr />820 m² eigen grond in centrum Willemstad bij gezellig Pietermaaibr />UNESCO World Heritagebr />Inclusief instapklare goed draaiend kamerverhuurbedrijf (incl website voor werving)br />Inclusief Inboedel 25 kamers en faciliteitenbr />Bouwjaar +/-1880br />br />Begane grondVoorzijde hekwerk met pilaren, auto-toegangshek en aparte toegangshekwerkdeur, entree huis via hekwerkdeur, inpandige klassieke voorporch met zitbanken rondom, entree huis via deur, lange hal van meer dan 23 m, hal (deel 1) met links en rechts in totaal 6 kamers, hal (deel 2) met trappenhuis en toeganshekwerkdeur naar binnentuin, tevens grote dubbele wastafel met grote antieke spiegel en 2 antieke rijtuiglampen, kamer, toegang , toegang tot hal (deel 3) met links en rechts 6 kamers, aan het einde 2 inpandige waterputten, toegang tot laatste deel hal met deur en trap naar buitenporch, links sanitaire ruimte met 4 douches, 4 wastafels en 2 toiletten, rechts dubbel uitgevoerde keuken.Bijgebouwen: 2 studio’s met douche/toiletEerste verdiepingVia trap in trappenhuis naar entree eerste verdieping, toegangsdeur naar tweepersoonsappartement met keuken, douche/toilet en halfopen slaapkamer.Overdekte achterporch met zitje en toegangsdeur met trap tot het huis en toegangsgdeur naar de keuken.Heeft u interesse in dit pand? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met de makelaar!br />br />Op een internationaal eiland als Curaçao worden objecten in diverse valuta te koop aangeboden. Om u van dienst te zijn, rekenen wij onze vraagprijzen dagelijks om naar de andere geaccepteerde valuta. Wanneer de valuta waarin de vraagprijs van het object wordt weergegeven, afwijkt van de valuta waarin deze te koop wordt aangeboden, kan dit bedrag per dag veranderen. U kunt dan ook geen rechten ontlenen aan deze omgerekende prijzen. Dit specifieke object wordt te koop aangeboden in EUR.