Vrijstaande woning in Jonquières

Algemeen
Prachtig gelegen nieuwe woning met bijzondere architectuur en vormgeving. Zeer rustige en landelijke omgeving. Blijvend vrij uitzicht over een klein dorpje en de Corbières. Buiten is er veel ruimte voor de aanleg van tuin, zwembad en bijgebouwen.

Specificatie
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 174m²
Perceeloppervlakte: 5000 m²

Beganegrond
Woonkamer 44m², rookkanaal voor houtkachel
Keuken / eetkamer 32m²,
moderne luxe keuken met een kookeiland en voorzien van inbouw apparatuur.
Bijkeuken 5.7m²
Entree / hal: 15.4m², fraaie trap naar boven.
Slaapkamer 1: 16m² met open badkamer, douche en toilet
Toilet in de hal: 2.9m²
Vloeren betegeld met vloerverwarming/koeling
dubbelglas, goed geïsoleerd

Bovenverdieping
2 slaapkamers met eigen badkamer. Apart toilet op de gang.
Totaal 34m²
Vloerdelen van massief grenenhout, badkamers betegeld.
dubbelglas, goed geïsoleerd

Buiten
2 overdekte terrassen van 27m² (zuid) en 28m² (noord)
Mogelijkheid voor garage, atelier en zwembad is voorzien in de bouwvergunning.
Tuin aanleg moet grotendeels nog gedaan worden.
Parkeerplaats op eigen terrein

Omgeving
Het dorpje Jonquières telt nog geen 100 inwoners en heeft nauwelijks voorzieningen. Buurdorpjes zijn Coustouge, Fontjoncouse met 3 sterren Michellin restaurant Auberge du Vieux Puits, Saint Laurent de la Cabrerisse. Voor de grote inkopen is Lezignan Corbières het dichtsbij. De Middellandse-Zee is circa 30 minuten met de auto.

Afstand naar Narbonne - zee en strand: 37km, Carcassonne - luchthaven 55km. In Lezignan Corbières (24km): station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, toegang snelweg A61.

Verhuur
Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur.

Vaste lasten
Taxes Foncieres : 1300 € per jaar
Taxes Habitation: 1100 € per jaar
Electriciteit : 72 € per maand
Water : 130 € per jaar

Verzekering: 208 € per jaar