Uitzonderlijk privé Mediterraans landgoed met gevestigde verhuurgeschiedenis voor retreats en evenementen
Benissa, Costa Blanca, Spanje
Gelegen op circa 13.000 m² grotendeels vlak terrein met volgroeide mediterrane tuinen, biedt dit bijzondere privélandgoed de ruimte, privacy en faciliteiten van een kleinschalig luxe resort, terwijl het tegelijkertijd de warmte en het karakter van een echt thuis behoudt.
Het landgoed ligt in de zeer gewilde omgeving van Benissa aan de noordelijke Costa Blanca, op een uitzonderlijke locatie in een van de meest aantrekkelijke mediterrane regio’s van Spanje, dicht bij de prestigieuze kustplaatsen Moraira, Jávea en Calpe.
Ondanks de bijzonder rustige en privé ligging op het platteland is de bereikbaarheid uitstekend, met zowel de internationale luchthaven van Alicante als die van Valencia op ongeveer een uur afstand.
Het landgoed is in de loop der jaren met veel zorg ontwikkeld tot een omgeving die zowel geschikt is als ruime privéwoning, als woning voor meerdere generaties, als uitzonderlijk tweede huis of, voor een koper die deze mogelijkheid verder wil onderzoeken, als lifestyle-eigendom met een gevestigde geschiedenis van exclusieve verhuur.
Momenteel wordt het landgoed succesvol gebruikt als particuliere verhuurlocatie en heeft het honderden retreats, groepsverblijven en privé-evenementen ontvangen, met organisatoren en gasten uit de hele wereld.
Juist deze combinatie van privélandgoed, resortachtige faciliteiten en bewezen internationale aantrekkingskracht maakt deze woning zo bijzonder.
Uw eigen privéresort
Vanaf het moment dat de elektrische toegangspoorten opengaan, voelt het landgoed volledig privé en zelfstandig aan.
Volgroeide mediterrane beplanting, volwassen bomen en aangelegde tuinen zorgen overal op het terrein voor een gevoel van rust, met talloze verschillende plekken om te ontspannen, gasten te ontvangen, te sporten of simpelweg van het klimaat te genieten.
Het landgoed is volledig ontworpen rond het mediterrane binnen-buitenleven.
Een prachtige lagunevormige zwembad, met een geleidelijk aflopende entree en de mogelijkheid tot verwarming tijdens de koelere maanden, vormt een van de belangrijkste blikvangers van het landgoed.
Rond het zwembad en de terrassen bevinden zich ruime zonneterrassen met cabanabedden, ligbedden en parasols in natuurlijke stijl, evenals diverse overdekte terrassen die gedurende de dag schaduw bieden.
In plaats van één centrale buitenruimte beschikt het landgoed over verschillende afzonderlijke buitenzones.
Er zijn meerdere buitenlounges, eetterrassen en overdekte zitgedeelten, ingericht met comfortabele, op maat gemaakte meubels, waardoor familieleden of gasten tegelijkertijd van verschillende delen van het landgoed kunnen genieten.
Een buitenkeuken met entertainmentruimte versterkt het resortgevoel nog verder en maakt het landgoed bijzonder geschikt voor lange mediterrane lunches, diners in de buitenlucht en grotere bijeenkomsten.
Uitgebreide sport- en recreatiefaciliteiten
Er zijn maar weinig privéwoningen die zo’n uitgebreid aanbod aan sport-, recreatie- en wellnessfaciliteiten op eigen terrein bieden.
Het landgoed beschikt over:
Privé tennisbaan
Lagunevormig zwembad
Fitnessruimte
Circa 100 m² overdekte yoga- en bewegingsruimte
Professionele pooltafel
Pétanque / jeu de boules
Beachvolleybal- en beachtennisveld
Tafeltennis
Speel- en ontspanningsruimte
Uitgebreide terrassen en ontspanningszones
Buitenkeuken en eetgedeeltes
Afzonderlijke behandelruimte
De overdekte yoga- en wellnessruimte is bijzonder indrukwekkend en biedt circa 100 m² beschutte ruimte, comfortabel geschikt voor groepen van ongeveer 24 personen.
Er is al een ruime collectie materialen aanwezig, waaronder yogamatten, bolsters, meditatiekussens, blokken en riemen.
De ruimte kan eveneens uitstekend worden gebruikt voor Pilates, fitness, workshops, creatieve activiteiten of eenvoudigweg als een prachtige overdekte recreatieruimte voor een grote familie.
Apart gelegen in de tuin bevindt zich een charmante houten behandelruimte, die een rustige en privé omgeving biedt, midden in de natuur. Deze wordt momenteel gebruikt voor massages, therapieën en individuele sessies, maar kan voor verschillende andere doeleinden worden benut.
Verspreid over het landgoed bevinden zich daarnaast tal van rustige plekken die ideaal zijn voor meditatie, lezen, behandelingen, ontspanning of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving.
De hoofdwoning
De hoofdwoning is verdeeld over drie ruime verdiepingen en is ontworpen om grotere aantallen mensen zeer comfortabel te huisvesten zonder het gevoel van een echt thuis te verliezen.
De hoofdwoning beschikt over 9 slaapkamers en 9 badkamers, aangevuld met een vrijstaande casita met een extra privé slaapkamer en eigen badkamer.
In totaal beschikt het landgoed daarmee over 10 slaapkamers en 10 badkamers.
De slaapkamers zijn bijzonder flexibel in te delen.
De bedden kunnen worden opgesteld als super-king tweepersoonsbed of als twee aparte bedden, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende gezinssamenstellingen, gasten of groepen.
Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, met daarnaast centrale verwarming voor de koelere maanden.
Ook aan bergruimte is veel aandacht besteed, met ingebouwde of vrijstaande kledingkasten, laden, bedverlichting en passpiegels.
De belangrijkste woonruimtes zijn licht, royaal en zeer uitnodigend.
Grote glazen schuifdeuren verbinden de woning op natuurlijke wijze met de terrassen en tuinen, waardoor binnen- en buitenruimtes als één geheel aanvoelen.
Er zijn meerdere comfortabele lounge- en ontspanningsruimtes, evenals een speelruimte, eetgedeelte en verschillende multifunctionele ruimtes die geschikt zijn voor gezinsleven, entertainment, workshops of groepsactiviteiten.
Een keuken gemaakt om gasten te ontvangen
In het hart van de woning bevindt zich een uitzonderlijk ruime keuken van circa 60 m².
De keuken is ontworpen om moeiteloos te voldoen aan de behoeften van een groot huishouden of professionele catering en biedt aanzienlijk meer capaciteit dan doorgaans in een privéwoning wordt aangetroffen.
De keuken is onder andere uitgerust met:
Twee grote koelkasten
Grote vriezer
Twee ovens
Magnetron
Vaatwasser
Wasfaciliteiten
Veel werk- en opslagruimte
Uitgebreide collectie kookgerei, servies en glaswerk
Sapcentrifuges en specialistische keukenapparatuur
Faciliteiten voor thee en koffie
Uitgebreide serveer- en cateringvoorzieningen
Voor iedereen die graag gasten ontvangt, privéchefs inschakelt of regelmatig familie en vrienden ontvangt, is deze keuken een bijzonder groot pluspunt.
Daarnaast beschikt het landgoed over een buitenkeuken, waardoor buiten dineren tijdens de warmere maanden bijzonder eenvoudig en aangenaam is.
Gevestigd als exclusieve verhuurlocatie
Hoewel het landgoed in de eerste plaats te koop wordt aangeboden als een privéwoning, heeft het een extra dimensie die maar weinig vergelijkbare eigendommen kunnen bieden.
Al vele jaren verhuren de huidige eigenaren het volledige landgoed op exclusieve basis aan internationale retreats, wellnessgroepen en privé-evenementen.
Honderden groepen en gasten hebben hier inmiddels verbleven, waardoor een gevestigde internationale reputatie en aantoonbare vraag zijn ontstaan.
Voor een koper die geïnteresseerd is in het voortzetten van een vergelijkbaar model, kan dit een aantrekkelijke combinatie van lifestyle en potentiële inkomsten bieden.
De locatie beschikt bovendien over een bestaande toekomstige boekingsportefeuille, waaronder bevestigde reserveringen voor 2027, wat direct continuïteit kan bieden aan een koper die het huidige verhuurmodel wil voortzetten.
De huidige eigenaren zouden deze bestaande reserveringen bij voorkeur willen respecteren, waarbij de behandeling en overdracht van toekomstige boekingen in overleg met de koper als onderdeel van de verkoop kan worden afgesproken.
Het landgoed beschikt over een gevestigd netwerk van ervaren lokale mensen en leveranciers, waaronder huishoudelijke diensten, tuinonderhoud, therapeuten, vervoerders, privéchefs en andere dienstverleners die gedurende vele jaren zijn opgebouwd.
Daarnaast is er een volledig functionerende eigen website, die in overleg onderdeel kan vormen van de mogelijkheid.
De website beschikt reeds over de technische mogelijkheid om directe online boekingen te activeren, waardoor een koper die het verhuurmodel wil voortzetten kan beschikken over een bestaande digitale infrastructuur in plaats van vanaf nul te moeten beginnen.
De huidige eigenaren zijn daarnaast bereid om, waar passend, hun praktische kennis, betrouwbare contacten en operationele ervaring die in de loop der jaren is opgebouwd, te delen.
De verkoop betreft echter in de eerste plaats het vastgoed, de gebouwen en de grond.
Iedere koper die een specifieke verhuur-, hospitality-, toeristische, retreat- of commerciële activiteit wil voortzetten of ontwikkelen, dient zelfstandig professioneel advies in te winnen over eventuele vergunningen, registraties of toestemmingen die voor het beoogde gebruik nodig zijn.
Privacy, beveiliging en voorzieningen
Het landgoed biedt een uitstekend niveau van privacy en beveiliging.
De toegang wordt gecontroleerd door een elektrisch toegangssysteem, en de volledige woning is beveiligd met een uitgebreid alarmsysteem.
De omvang en indeling van het terrein creëren een werkelijk gevoel van afzondering, terwijl dagelijkse voorzieningen toch dichtbij blijven.
Benissa ligt op slechts enkele minuten rijden, terwijl de restaurants,
jachthavens, stranden en internationale gemeenschappen van Moraira, Jávea en Calpe allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn.
Deze combinatie van privacy en bereikbaarheid vormt een van de grootste
sterke punten van het landgoed.
Een uitzonderlijke locatie aan de Costa Blanca
De noordelijke Costa Blanca is een van de meest gevestigde en welvarende internationale woongebieden aan de Middellandse Zee.
Benissa ligt tussen de bergen en de zee, omgeven door wijngaarden, traditioneel landschap en enkele van de meest gewilde kustplaatsen van de regio.
Het landgoed biedt gemakkelijke toegang tot:
Moraira
Jávea
Calpe
Benissa
Mediterrane stranden en baaien
Jachthavens en yachtclubs
Golf
Internationale scholen
Uitstekende restaurants
Internationale luchthaven Alicante
Internationale luchthaven Valencia
Met beide grote internationale luchthavens op ongeveer een uur afstand is het landgoed bijzonder gemakkelijk bereikbaar voor internationale eigenaren en gasten.
Deze uitstekende bereikbaarheid is ook een van de redenen waarom de locatie zo succesvol is gebleken als internationale verhuurlocatie.
Een zeldzaam lifestyle-object
Wat dit landgoed werkelijk bijzonder maakt, is niet één afzonderlijke eigenschap, maar de combinatie van alles.
Het biedt de privacy en ruimte van een royaal landgoed, de faciliteiten van een privéresort, de warmte van een echte woning en een gevestigde geschiedenis van het ontvangen van internationale gasten.
Een koper kan er simpelweg van genieten als een uitzonderlijke privéwoning.
Het kan dienen als ruime gezinswoning of meer-generatiewoning, als mediterrane tweede woning of als plek om te wonen, werken, ontspannen en gasten te ontvangen.
Voor iemand die wordt aangetrokken door de lifestyle- en inkomstenmogelijkheden bestaat er bovendien al een basis om het succesvolle model van exclusieve verhuur van het gehele landgoed verder te onderzoeken.
Het opnieuw creëren van een vergelijkbaar landgoed vanaf nul zou aanzienlijke tijd, investering en expertise vereisen.
Hier zijn de tuinen volgroeid, de voorzieningen volledig aanwezig, de recreatieve ruimtes ingericht en heeft het landgoed zich gedurende vele jaren ontwikkeld tot iets werkelijk bijzonders.
Voor de juiste koper biedt dit de mogelijkheid om niet alleen een woning in Spanje te kopen, maar een gevestigd privé Mediterraans landgoed met uitzonderlijk lifestylepotentieel.
Belangrijkste kenmerken
Circa 13.000 m² privélandgoed
In totaal 10 slaapkamers en 10 badkamers
Vrijstaande casita met slaapkamer en badkamer
Flexibele indeling met super-king bedden of twee aparte bedden
Geschikt voor grote families en groepen
Lagunevormig zwembad met mogelijkheid tot verwarming
Privé tennisbaan
Circa 100 m² overdekte yoga- en wellnessruimte
Fitnessruimte
Afzonderlijke behandelruimte
Beachvolleybal / beachtennis
Pétanque
Professionele pooltafel
Tafeltennis
Speelruimte
Circa 60 m² volledig uitgeruste hoofdkeuken
Buitenkeuken en entertainmentruimte
Meerdere binnen- en buitenlounges
Talrijke overdekte terrassen
Uitgestrekte volgroeide mediterrane tuinen
Airconditioning voor verwarming en koeling
Centrale verwarming
Elektrische toegangspoort
Uitgebreid alarmsysteem
Gevestigde geschiedenis van exclusieve verhuur
Honderden retreats en evenementen ontvangen
Bevestigde toekomstige reserveringen voor 2027
Bestaand internationaal klanten- en leveranciersnetwerk
Volledig functionerende eigen website met mogelijkheid voor directe boekingen
Circa één uur van zowel de internationale luchthaven van Alicante als Valencia
Dicht bij Benissa, Moraira, Jávea en Calpe
