Kavel in Hladna Uvala

Bouwgrond aan de kust nabij het strand in Hladna Uvala, Bar

Wij zijn de exclusieve makelaar voor deze compacte bouwgrond, gelegen in Petovića Zabio, Hladna Uvala, een kustplaats aan de Bar Riviera nabij Utjeha. Op slechts 125 meter van het strand biedt het perceel een aantrekkelijke kans voor een particuliere investeerder of kleinere projectontwikkelaar die op zoek is naar een beheersbaar project dicht bij de Adriatische Zee.

Hladna Uvala en het naburige Utjeha staan ​​bekend om hun heldere water, beschutte baaien en ontspannen mediterrane sfeer. De omgeving is reeds bebouwd met woningen, vakantiehuizen en toeristische accommodaties, waardoor dit een geschikte locatie is voor inbreiding in plaats van een geïsoleerd stuk grond. Stranden, seizoensgebonden restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl de steden Bar en Ulcinj

een breder aanbod aan winkels, diensten en recreatiemogelijkheden bieden.

Het perceel bestaat uit 3 kadastrale kavels met een gezamenlijke geregistreerde oppervlakte van 586 m². Uit de planningsinformatie blijkt de mogelijkheid om twee gebouwen te bouwen met een gecombineerde bebouwde oppervlakte van maximaal circa 280 m², potentieel verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond, een eerste verdieping en een zolder.

– Bouwgrond aan de kust in Petovića Zabio, Hladna Uvala, gemeente Bar

– 125 meter van het strand en de Adriatische kust

– Totale geregistreerde kadastrale oppervlakte van 586 m²

– 3 kadastrale percelen

– Potentieel voor twee afzonderlijke gebouwen

– Voorgestelde maximale gecombineerde bebouwde oppervlakte van 280 m²

– Potentiële configuratie met twee ondergrondse verdiepingen, begane grond, eerste verdieping en zolder

– Goede toegang via de weg in een gevestigde woon- en toeristische wijk

– Geschikt voor privé-villa’s, herenhuizen, huurappartementen of een gecombineerd concept voor privé- en investeringsdoeleinden

– Grenzend aan een ander pand dat momenteel apart te koop staat, wat een potentiële gecombineerde investeringsmogelijkheid creëert

De beheersbare omvang biedt diverse mogelijke ontwikkelingsstrategieën. Een investeerder zou kunnen overwegen om te investeren in twee boetiekvilla’s, een compacte collectie vakantieappartementen of een hybride concept dat een privéwoning combineert met een apart verhuurpand. De nabijheid van het strand en de ligging in een reeds ontwikkelde kustwijk bieden zowel potentieel voor wederverkoop als voor seizoensverhuur. Het pand is eigendom van één persoon en beschikt over gedetailleerde documentatie.

De luchthavens van Tivat liggen op circa 1 uur en 45 minuten, Podgorica op 1 uur en 15 minuten en Dubrovnik op 2 uur en 45 minuten afstand.

Prijs: € 135.000

Met kantoren in Porto Montenegro, Tivat en Bar bedient The Robert Collection klanten in heel Montenegro. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen.

The Robert Collection is een boetiekmakelaarskantoor dat zorgvuldig geselecteerde panden en investeringsmogelijkheden in heel Montenegro vertegenwoordigt. Wij combineren lokale marktkennis met een internationale aanpak en begeleiden onze klanten discreet, transparant en met persoonlijke aandacht door elke fase van het aankoopproces.