Bezoek de beurs

15 - 16 oktober 2022 | Flanders Expo Gent | 11:00 – 18:00 uur

Tips om een tweede verblijf in het buitenland te kopen

Overweeg je om een vakantiehuis te kopen? Zorg dan dat je goed geïnformeerd bent. Deze tips helpen je op weg zodat je volop kan genieten van je droomverblijf in het buitenland!

Denk goed na voor je een vakantiewoning koopt
Dit klinkt misschien als een 'open deur' maar: bij zo'n belangrijke beslissing ga niet over een nacht ijs! Als mensen op vakantie zijn in een land met schitterend weer, lekker eten en een rijke cultuur, beginnen ze vaak te dromen van een eigen verblijf op die heerlijke plek. Hierdoor gaan ze soms impulsief over tot de aankoop van een vakantiehuis. Als je van plan bent om een vakantieverblijf te kopen, denk dan zeker goed na over deze zaken: 

·       Is de aankoop financieel haalbaar? Ben je in staat om het maandelijkse bedrag vlot af te lossen?

·       Hou naast de aankoopprijs rekening met een aantal vaste kosten zoals water, elektriciteit, licht, jaarlijkse onderhoudskosten,…

·       Hoe zit het met de belastingen? Elk land heeft een eigen wetgeving. Zorg dat je hiervan op de hoogte bent voor je een tweede verblijf in het buitenland koopt.

·       Hoe vaak wil je naar je vakantiewoning gaan? Een tweede verblijf in het buitenland is aantrekkelijk maar vergeet niet dat je elke keer vliegtickets moet aankopen om ernaartoe te reizen.

·       Wie gaat zorgen voor het onderhoud en toezicht op het verblijf wanneer je er niet bent?

·       Ben je van plan om je tweede verblijf te verhuren voor extra rendement? Zo ja, hoe ga je dit laten verlopen? Wil je het zelf regelen of een beroep doen op een vastgoedmakelaar? Zorg voor duidelijke huur- en verhuurcontracten, bijvoorbeeld als er schade ontstaat aan het huis tijdens de huurperiode.

·       Bescherm je tweede verrblijf tegen (on)voorziene zaken. Het is een grote investering dus zorg voor de nodige verzekeringen (bv. tegen extreme weersomstandigheden, inbraak en diefstal, brand,…)

Neem een expert bij de hand
Zorg dat je goed geïnformeerd bent voor je overgaat tot de aankoop van een vakantiewoning. Laat je niet enkel leiden door emoties. Het is verstandig om je te laten bijstaan door een vastgoedexpert met kennis van zaken (bv. over lokale wetten). Dit kost wat extra geld maar het bespaart je onaangename verrassingen achteraf. Zo kan je des te meer van je vakantiewoning genieten!

En tenslotte: breng een bezoek aan de Second Home beurs en volg verschillende seminaries om zo je kennis te verbreden en persoonlijk met makelaars in gesprek te gaan.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Hoe financier je een tweede verblijf?

Elk jaar koopt gemiddeld één Belg op vijf een tweede verblijf. Overweeg je ook om je geld te investeren in vastgoed? Dan kan het interessanter zijn om een hypothecaire lening af te sluiten in plaats van de woning te financieren met spaargeld of beleggingen.  

Bekijk

Vakantiewoning: de ideale manier om rendement te halen?

De laatste jaren is er steeds meer interesse voor een tweede woning, vooral bij mensen tussen 35 en 65 jaar. Ze kiezen niet enkel meer voor landen met een aangenaam klimaat en veel zon zoals de toppers Spanje, Frankrijk en Italië.

Bekijk

Gambia: onbekend maakt onbemind

Op het moment dat je besloten hebt te investeren in een tweede huis, denk je niet snel aan Gambia. Ook op de Second Home beurs hoor ik vaak; ‘oei, dat is ver weg!’. Vaak bedoelen bezoekers dan nog niet eens letterlijk ver weg, maar ‘ver van mijn bed’. Vaak zien mensen Afrika als een land, terwijl het werelddeel groter is dan Amerika, Europa, India, China en Japan bij elkaar. Bij velen trekt het avontuur wel, maar zij laten zich verhinderen door vooroordelen en ongegronde angst.  

Bekijk

Second Home Expo TV special

Medio april wordt de Second Home TV special - Alle Mogelijkheden voor een 2e verblijf - uitgezonden op Kanaal Z. Tijdens deze special krijgen kijkers een kijkje in de dagelijkse werkzaamheden van een makelaar.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden