Waarom investeren in vastgoed meer opbrengt dan sparen

De spaarrentes zijn historisch laag en toch blijven Belgen geld op hun spaarboekje zetten. Er zijn wel slimmere manieren om geld te beleggen, maar die komen vaak met risico’s en schrikken daarom af. Vastgoed, bijvoorbeeld, heeft een hoger rendement, maar veel mensen vinden zo’n grote investering beangstigend. Een hulplijn inschakelen kan dan een goed idee zijn.  

Belgen bouwen nog altijd graag een mooie spaarrekening op als appeltje voor de dorst. Nochtans wordt dat appeltje tegenwoordig opgegeten door inflatie. Die loopt immers zo hoog op dat de lage spaarrente ervoor zorgt dat je spaargeld aan koopkracht verlíést. Door geld te sparen word je dus ármer.

Hoe kan je dan wel best geld beleggen? Een mogelijkheid is om je geld te spenderen, te consumeren, te investeren. Zo verliest je geld geen waarde, wordt de economie gestimuleerd, de inflatie overstegen en draag je bij aan de economische groei. Natuurlijk moet je tegelijk ook oog voor de toekomst en mogelijke risico’s blijven hebben door wat ‘risicogeld’ aan de kant te houden.

Waarom vastgoed?
Investeren in vastgoed is een slim alternatief voor het verlieslatende spaarboekje. Vastgoed heeft immers een dubbel rendement: enerzijds haal je inkomsten uit het verhuren, anderzijds heeft vastgoed ook een meerwaarde op lange termijn, wat het een risicovrije belegging maakt. En wist je dat de waarde van vastgoed in de voorbije 50 jaar twee keer harder gestegen is dan de inflatie?

Nog drie redenen om te investeren in vastgoed? Je geniet van een goedkoop krediet, want de rentes voor een lening zijn momenteel historisch laag. Je geniet ook van een fiscaal voordeel, want de interesten op je lening kan je aftrekken van je kadastraal inkomen en dus moet je uiteindelijk minder belastingen betalen. Daarnaast kunnen de huurinkomsten de maandelijkse aflossingen van je lening dekken, waardoor je vermogen blijft toenemen. En uiteindelijk profiteer je van een aanvulling op je pensioen. Je financiële schuld neemt immers af doorheen de jaren, maar de waarde van je pand blijft behouden. Dus eens je de pensioenleeftijd bereikt hebt, kan de huuropbrengst een heel mooie extraatje bovenop je pensioen zijn.

Zin om te investeren? Bekijk dan zeker ons aanbod binnen- en buitenlands vastgoed.

Heb je vragen of wil je meer hulp tijdens je zoektocht? Neem dan vrijblijvend contact op met onze exposanten. Zij staan alvast klaar om jou te helpen bij een investering.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een tweede verblijf in Spanje: onderhandelen is de boodschap

Spanje is zwaar getroffen door de coronacrisis. Toch blijft de Spaanse vastgoedmarkt interessant om te investeren. De prijzen liggen momenteel een pak lager. Het is aangewezen om goed te onderhandelen.

 

Bekijk

Is een buitenlands vakantiehuis verhuren fiscaal interessant?

Een tweede woning in het buitenland is heerlijk om zelf op vakantie te gaan. Sommige eigenaars kiezen er ook voor om hun buitenlands vakantiehuis (gedeeltelijk) te verhuren. Hoe zit het dan eigenlijk met de belastingen op de huurinkomsten? Is het fiscaal voordelig om een vakantiewoning te verhuren?

Bekijk

Geld lenen om een woning te kopen: nog nooit zo goedkoop

De rente op woonkredieten heeft een dieptepunt bereikt: volgens Immotheker Finotheker was ze nog nooit zo laag als nu, zelfs lager dan de inflatie. Dat is interessant voor al wie plannen heeft om een (tweede) woning te kopen.

Bekijk

De voordelen van een tweede verblijf aan de Spaanse kust

Ga je graag en vaak op reis naar de Spaanse kust? Dan kan het interessant zijn om er een eigen appartement te kopen als tweede verblijf. Op die manier hoef je zelf niet meer te huren voor een korte periode en je kan je eigen appartement verhuren aan anderen. Zo brengt het je nog wat op!

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden