Waarom beleggen in recreatief vastgoed?

De voordelen van een tweede woning

Steeds meer mensen worden eigenaar van een tweede woning. Investeren in een tweede woning is investeren in vrije tijd. Lijkt het u niet heerlijk om een plek te hebben waar u na een drukke werkweek of tijdens vakanties heen kunt gaan om het hectische dagelijkse leven even te verruilen voor pure ontspanning? Een eigen stek waar u zich helemaal thuis voelt, waar u heen kunt gaan wanneer het u uitkomt.

Een tweede woning dichtbij huis

Een groeiende groep Belgen kiest welbewust voor een tweede huis in eigen land of één van onze buurlanden. Motief: lekker dichtbij. Zo vermijden we lange en stressvolle autoritten of chaos op het vliegveld. Met een optrekje dichtbij huis kunnen we er makkelijk ‘even’ van genieten. Daarnaast beginnen we ons eigen land en de directe buurlanden echt te herontdekken. En terecht, want er zijn hier zoveel mooie plekjes!

Een zekere én leuke investering

Een tweede woning wordt steeds meer als een belegging gezien. Het is voor veel mensen momenteel niet erg interes­sant om het spaargeld op de bank te laten staan. Beleggen in recreatief vastgoed heeft een mooi rendementspotentieel. U heeft de zekerheid van steen en de investering is tastbaar, in tegenstelling tot aandelen op de beurs. Bovendien zorgt een (gegarandeerd) rendement uit verhuur voor een interes­sante maandelijkse inkomstenbron.

Niet te vergeten

Op lange termijn heeft u vaak de mogelijkheid om uw recreatie­ woning met een meerwaarde te verkopen. Als de woning niet verhuurd is, kunt u er bovendien zelf van genieten.

Privé beleggen

Het beleggen in recreatief vastgoed is een waardevaste investering met diverse voordelen. U kunt zelf genieten van uw recreatiewoning en speculeren op waardestijging. Maar wist u bijvoorbeeld dat u de btw van het aankoop­ bedrag in veel gevallen (gedeeltelijk) kunt terugvorderen als u de recreatiewoning (deels) beschikbaar stelt voor verhuur? De huuropbrengsten en verkoopwinst zijn in veel gevallen onbelast.

Zakelijk investeren

Voor beleggers in onroerend goed is recreatief vastgoed een mooie aanvulling op de algehele portefeuille. De vakantie gaat immers nooit failliet! Maar let op: Rendement & exploi­tatie, betrouwbaarheid en de juiste park­ en woningkenmerken zijn bepalend voor een succesvolle investering. Laat u daarom altijd informeren door een specialist in recreatief vastgoed; een partij die de markt goed kent.

De voordelen in het kort

Het (vaste) rendement is aantrekkelijk en de risico’s zijn beperkt
Extra inkomsten door verhuurrendement
Beleggingstabiliteit op lange termijn
Kostenbesparing op vakanties door
eigen gebruik van de woning
Fiscaal aantrekkelijk

Bron: Vakantiemakelaar

Gerelateerde berichten

Bekijk

Stappenplan om een vakantiewoning in het buitenland te kopen

Een tweede woning kopen in het buitenland waar je jaren kan genieten: veel mensen dromen ervan. Hoe pak je het aan zodat het vlot verloopt en je er geen financiële kater aan overhoudt? Volg de 7 stappen hieronder!

Bekijk

Een vakantiewoning met 2 of 3 slaapkamers kopen?

Veel mensen die een tweede verblijf willen kopen vragen zich af of ze een pand moeten kiezen met 2 of 3 slaapkamers. Het hangt ervan af wat het doel is van de woning: voor eigen gebruik of om te verhuren.

Bekijk

Hoe financier ik mijn tweede woning?

Ben jij ook één van die Belgen die hun geld wil investeren in een tweede woning? Dan zit je wellicht met vragen over de financiering van dit vastgoed. Het kan interessanter zijn om een hypothecaire lening aan te gaan dan je spaargeld of beleggingen te gebruiken.

Bekijk

4 aandachtspunten bij de aankoop van een tweede woning

Steeds meer mensen investeren hun spaargeld in een vakantiewoning omdat het op de spaarboekjes nauwelijks iets opbrengt. Als je overweegt om een tweede woning aan te kopen, hou je best rekening met een aantal ‘verborgen kantjes’ want het gaat gepaard met heel wat financiële en fiscale gevolgen.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden