Slim alternatief voor hypothecair krediet

Op zoek naar een krediet voor de aankoop van een tweede verblijf? Dan hebben wij de oplossing: DB Investment Loan, een formule op maat om uw project te financieren zonder uw effecten te hoeven verkopen. Met een DB Investment Loan is het volledige bedrag dat u leent gedekt door uw effectenrekening (en eventueel wat cash). Uw effectenrekening wordt ‘verpand’ en gewaardeerd naargelang het risiconiveau van elke belegging. Afhankelijk van het rendement en de evolutie van uw portefeuille kunnen de interesten op het krediet worden terugbetaald met eventuele toekomstige inkomsten uit uw portefeuille. Deze formule is nog interessanter bij een lage rente, zoals vandaag, en vooral wanneer het verwachte rendement van uw portefeuille hoger ligt dan de rentevoet van het krediet.

Terugbetaling à la carte

Voor de terugbetaling van de intresten en het kapitaal kunt u kiezen uit twee formules: de klassieke of de ‘bullet’-formule. De klassieke formule is geschikt als u over voldoende periodieke inkomsten beschikt tijdens de looptijd van het krediet. De looptijd bedraagt in het algemeen 1 tot 10 jaar. De terugbetaling van het kapitaal en de betaling van de intresten gebeuren maandelijks. De ‘bullet’-formule kan geschikt zijn als er tegen de eindvervaldag van het krediet een kapitaal vrijkomt (groepsverzekering, pensioensparen, enz.). De looptijd hier bedraagt 6 maanden tot 5 jaar. De betaling van de intresten gebeurt in principe trimestrieel. Het kapitaal betaalt u in één keer terug op de vervaldag van het krediet.

Geen notaris- en dossierkosten

Een DB Investment Loan biedt u zeer competitieve rentetarieven1 op de Belgische markt. De formule is mogelijk voor kredieten vanaf 100.000 euro. Het volledige kredietbedrag moet gedekt zijn door een effectenportefeuille en eventuele liquiditeiten. Er zijn geen notaris- of dossierkosten aan verbonden en alles verloopt sneller dan een klassieke kredietaanvraag.

----

1 Onder voorbehoud van de naleving van bepaalde bijzon- dere voorwaarden, zoals de analyse van de solvabiliteit van de aanvrager, de minimumwaarde van de inpandgeving van de effectenportefeuille en de looptijd van het krediet of het doel van het krediet.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Je bent jong en je wilt wat: een tweede verblijf

Al een kwart van de hypothecaire leningen dient voor de aankoop van een tweede verblijf. Dat zegt BNP Paribas Fortis. En opvallend: daar zitten heel wat dertigers tussen. “De combinatie van de investering en er zelf plezier aan beleven trekt jongere kopers aan.”
Eén op de vier hypothecaire kredieten die marktleider BNP Paribas Fortis in 2018 verstrekte, was bestemd voor de aankoop van een tweede verblijf. Het jaar voordien was dat één op de vijf. De verklaring voor die stijging is niet ver te zoeken: we vinden de lage rente op de spaarrekeningen niet aanlokkelijk en in aandelen beleggen is riskant, dus kiezen we voor de zekerheid die vastgoed biedt.

 

Bekijk

Vastgoed kopen in het buitenland: een verstandige investering?

Investeren in vastgoed zit al enkele jaren flink in de lift, met dank aan de historisch lage rente. Door die lage rente kan u goedkoop lenen, ook als u overweegt een tweede huis of appartement te kopen. Dat kan voor vastgoed in ons land, maar evengoed voor vastgoed in het buitenland. Waarop letten als u een eigen stek aan een zuiderse costa of in de bergen wil kopen? Financieel expert Michaël Van Droogenbroeck legt het uit.

 

Bekijk

Slim beleggen in vastgoed: 5 ultieme tips

Bij een vastgoedinvestering ga je niet over één nacht ijs. Wanneer je serieus geld wilt beleggen in onroerend goed is het verstandig om rekening te houden met enkele zaken. Veel beleggers maken de fout door onvoorbereid te beleggen in vastgoed. In onderstaand artikel geven we je de 5 ultieme tips on slim te beleggen in vastgoed.
 

Bekijk

Zo investeert u met een beperkt budget in vastgoed

Voor de aankoop van een opbrengsteigendom moet u geen honderdduizenden euro’s op de spaarrekening hebben. Ook met 30.000 euro springt u al heel ver.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.