Bezoek de beurs

9 - 10 maart 2024 | Flanders Expo Gent | 10:00 – 17:00 uur

Een huurcontract opstellen voor je vakantiehuis

Wil je je vakantiewoning verhuren? Dan is het belangrijk om een duidelijk huurcontract op te stellen. Hiermee worden alle rechten en plichten vastgelegd in een rechtsgeldig document. Zo weten de huurders en verhuurders waar ze aan toe zijn. Wij zetten de belangrijkste informatie op een rijtje om een huurcontract op te stellen voor je vakantiehuis.

Wat moet er in het huurcontract voor een vakantiewoning staan?

In het huurcontract worden alle afspraken tussen de huurder en de verhuurder vastgelegd. Dit moet er altijd in staan:

·       Wie is de huurder?

·       Wie is de verhuurder?

·       Wat is de duur van de huurovereenkomst (start- en einddatum)? Dit is belangrijk omdat er verschillende opzegtermijnen gelden voor huurder en verhuurder.

·       Omschrijving van het gehuurde: wat is de staat van de vakantiewoning en zijn er eventuele gebreken?

·       Hoe kan de huur beëindigd worden?

·       Wat is de totale huursom?

·       Hoeveel bedraagt de borg?

·       Wat is de aansprakelijkheid van de huurder en de verhuurder?

Huurbescherming: niet bij vakantiewoning

In België en Nederland geniet je als huurder van huurbescherming. Dit wil zeggen dat je niet zomaar op straat kan gezet worden door de verhuurder. Bij het (ver)huren van een vakantiewoning is het anders. Is de huurovereenkomst van de vakantiewoning tijdelijk, dan heb je als huurder geen recht op huurbescherming. De huurovereenkomst vervalt wanneer de bepaalde huurtijd verstreken is. AIs de huurovereenkomst niet van korte duur is, kan je als huurder aanspraak maken op huurbescherming. Aangezien vakantiehuizen bijna altijd voor een korte periode verhuurd worden, geldt de regel van huurbescherming hier vaak niet.

 

huurcontract-opstellen-voor-je-vakantiehuis Een huurcontract opstellen voor je vakantiehuis

Huurovereenkomst voor een vakantiehuis voor een langere periode

Wil je je vakantiewoning toch voor een langere periode verhuren? Dan is het belangrijk om dit duidelijk vast te leggen in de huurovereenkomst. Hou er rekening mee dat de huurder bij een langere huurperiode recht heeft op huurbescherming. Lees dus goed je rechten en plichten als verhuurder na voor je je vakantiehuis voor een langere periode verhuurt.

Aandachtspunten in een huurcontract

Als je een huurcontract opstelt voor tijdelijke huur, is het belangrijk om de tijdelijke aard correct te vermelden. Als je dit niet doet, kan de huurder een beroep doen op huurbescherming na de opzegging van de huurovereenkomst. Dit is vervelend voor jou als verhuurder. Naast een schriftelijk huurcontract is een mondelinge huurovereenkomst trouwens ook rechtsgeldig. Zorg wel dat er een getuige aanwezig is zodat je deze overeenkomst kan bewijzen.

Wil je een vakantiewoning kopen voor de verhuur, bekijk dan zeker even naar het actuele aanbod online.

 

 

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een vakantiewoning kopen via jouw vennootschap

Uiteraard kun je een vakantiewoning kopen met persoonlijke spaartegoeden, maar het is ook mogelijk om deze investering te doen via je vennootschap. Het kopen van een vakantiewoning via je vennootschap brengt verschillende voor-en nadelen met zich mee waardoor het belangrijk is om goed geïnformeerd deze stap te zetten.

Bekijk

Tips & tricks voor vastgoedinvesteringen in Dubai

Ontdek slimme tips, beste investeringsopties en efficiënte manieren om te investeren

Bekijk

Zon, zee, strand en slim investeren

Op zoek naar informatie over een huis kopen in Spanje? Volg dit stappenplan met tips en je zoektocht kan beginnen

Bekijk

Boeteschalen niet-aangifte (buitenlandse) onroerende goederen

Op 12 oktober 2023 werd het koninklijk besluit gepubliceerd dat de schalen en de toepassingsmodaliteiten vaststelt van de administratieve boeten die zullen worden opgelegd aan de belastingplichtigen die hun onroerende goederen niet spontaan aangeven. Deze boeteschalen gelden ook voor buitenlandse onroerende goederen.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden