Town house in Auray

Bretagne, France

€393,000

Plot size 343 m²
No. bedrooms 4
No. bathrooms 2

Description

Belle maison contemporaine à Auray Accessible PMR
À 750 mètres (9 minutes à pied) de la gare d’Auray, dans un quartier paisible, cette maison contemporaine de 204 m² offre un potentiel rare : l’intégralité du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite, et les volumes généreux ainsi que les deux entrées permettent d’envisager facilement la séparation des deux étages pour créer deux logements indépendants (travaux à prévoir).
Une configuration idéale pour qui cherche une résidence évolutive pensée pour l’avenir, pour accueillir un parent ou des enfants en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif grâce à la situation du bien.
Une situation privilégiée
Proche de la gare, à moins de 30 minutes de Vannes, Carnac et du Golfe du Morbihan, des plages et à proximité immédiate du joli port de Saint-Goustan, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : plages, îles, navigation, villes touristiques, alignements mégalithiques la région regorge d’attractions variées tout au long de l’année.
La maison
Les volumes généreux et lumineux, typiques de l’architecture contemporaine, se déploient sur 204 m² :
Au rez-de-chaussée : une large entrée, une cuisine, un grand séjour avec poêle à bois donnant accès au garage et à une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’ensemble de cet étage est conçu pour une circulation aisée en fauteuil roulant.
À l’étage : un grand grenier – pouvant être aménagé en chambre, salle de jeux, salon-, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un beau jardin arboré de 343 m².
La maison dispose du double vitrage. DPE C / GES C.

Une opportunité à saisir!
Que ce soit pour y vivre confortablement à tout âge, accueillir une famille sur deux logements distincts, ou investir dans la location grâce à la proximité de la gare et des attractions touristiques, cette maison offre un beau potentiel et une flexibilité rare sur le marché.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette propriété vous est proposée par Inter-France, spécialiste de la vente immobilière depuis 1995.

General

Property ID

136427

Price

€393,000

Status

te koop

Currency

EUR

Construction

Construction type

Existing building

Home type

Town house

Layout

No. bathrooms

No. bedrooms

Plot size

343 m²

Address

Place

Auray

Postal code

56400

Country

France

Province

Bretagne

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