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Town house in La Clayette

Bourgogne, France
€149,500
  • 383 m²
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Description

Moins de 150 000 € pour :
* 156 m² de local commercial équipé
* 187 m² d’habitation
* Emplacement centre-ville La Clayette

* Ancienne boucherie/traiteur prête à redémarrer
* Activité attendue sur la commune
* Possibilité tous commerces
* Option location ou achat
* Dossier + visite sur demande
* Opportunité à ce prix = faible disponibilité

Logement sur place = réduction charges perso

Concrètement : tu achètes ton outil de travail + ton logement pour le prix d’un petit appartement.

Point clé marché

Sur La Clayette :

Demande locale en commerce de bouche
Peu de concurrence structurée
Clientèle de proximité + flux local
Conclusion pro

Produit sous-coté
Double levier : exploitation + patrimonial
Cible idéale : artisan, couple, investisseur terrain

Le vrai risque ici, ce n’est pas le bien.
C’est de passer à côté.

Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation.

https://www.georisques.gouv.fr/
Alain Dequevauviller Cimm Immobilier

General

Property ID
141011
Price
€149,500
Status
te koop
Currency
EUR

Construction

Construction type
Existing building
Home type
Town house

Layout

Living surface
383 m²

Address

Place
Postal code
71800
Country
Province

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Offered by:

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