Bezoek de beurs

15 - 16 oktober 2022 | Flanders Expo Gent | 11:00 – 18:00 uur

Drie tips voor het renoveren van een vakantiehuis in Frankrijk

Wil je een vakantiehuis renoveren in Frankrijk? Een goed idee maar onderschat het niet. Er zijn heel wat huizen te koop maar je moet zorgen dat je niet bedrogen uitkomt. Hou daarom rekening met de volgende 3 tips als je een Franse vakantiewoning koopt met het doel deze te gaan renoveren. 

1. Wees waakzaam voor de kwaliteit van de huizen
Oude huizen in Frankrijk zijn doorgaans niet in zo’n goede staat als in Nederland en België. Wij zijn het gewend om regelmatig onze woning te onderhouden en klussen uit te voeren, bijvoorbeeld de ramen vervangen of het dak isoleren. Fransen hebben vaak niet die gewoonte. Hierdoor zijn de woningen wel authentiek maar dit heeft uiteraard gevolgen voor de kwaliteit. Wees hier waakzaam voor als je halsoverkop verliefd wordt op een prachtig huis in Frankrijk.

2. Hou rekening met de energiewetgeving
De Franse ‘Diagnostic de Perfomance Enérgique’ (DPE) is vergelijkbaar met het Energielabel in Nederland en België. Het geeft een indicatie van de technische staat en het energieverbruik van een woning. Momenteel is het DPE in Frankrijk enkel verplicht voor nieuwe woningen. Het is echter de vraag hoelang dat nog zo zal zijn. Het is dus goed om nu al rekening te houden met de DPE zodat je zeker bent dat je huis een optimaal energielabel heeft, bijvoorbeeld als je het wil verkopen over pakweg 10 jaar. Zorg ook dat je je Franse huis grondig renoveert volgens de huidige energienormen. Dat levert een beter energielabel op, dat je ook kan helpen bij een eventuele verkoop in de toekomst.

3. Onderschat de verbouwkosten niet
Een huis in Frankrijk renoveren brengt heel wat verbouwkosten met zich mee. Onderschat ze niet, want tijdens de aankoopfase is het niet altijd eenvoudig om een goed zicht te krijgen op de technische staat van een woning en de hiermee gepaard gaande verbouwkosten. Je kan eventueel een bouwkundige keuring laten uitvoeren door een bouwexpert. Probeer sowieso te letten op de energiezuinigheid (isolatie, ventilatie). Een duurzame woning bespaart je op termijn heel wat onderhoudskosten. Zo kan je extra genieten van je vakantiehuis in Frankrijk!

Gerelateerde berichten

Bekijk

Hoe financier je een tweede verblijf?

Elk jaar koopt gemiddeld één Belg op vijf een tweede verblijf. Overweeg je ook om je geld te investeren in vastgoed? Dan kan het interessanter zijn om een hypothecaire lening af te sluiten in plaats van de woning te financieren met spaargeld of beleggingen.  

Bekijk

Vakantiewoning: de ideale manier om rendement te halen?

De laatste jaren is er steeds meer interesse voor een tweede woning, vooral bij mensen tussen 35 en 65 jaar. Ze kiezen niet enkel meer voor landen met een aangenaam klimaat en veel zon zoals de toppers Spanje, Frankrijk en Italië.

Bekijk

Een thuis iets verder weg van huis

Tips om je vakantiewoning in te richten en te stylen. Een vakantiewoning onder de zon doet dromen. Vaak gaat er een gedetailleerde zoektocht aan vooraf naar de perfecte locatie, stijl, uitzicht, omgeving… 

Bekijk

Gambia: onbekend maakt onbemind

Op het moment dat je besloten hebt te investeren in een tweede huis, denk je niet snel aan Gambia. Ook op de Second Home beurs hoor ik vaak; ‘oei, dat is ver weg!’. Vaak bedoelen bezoekers dan nog niet eens letterlijk ver weg, maar ‘ver van mijn bed’. Vaak zien mensen Afrika als een land, terwijl het werelddeel groter is dan Amerika, Europa, India, China en Japan bij elkaar. Bij velen trekt het avontuur wel, maar zij laten zich verhinderen door vooroordelen en ongegronde angst.  

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden