Villa met 5 slaapkamers te koop in Moraira nabij het centrum
Op slechts een korte wandeling van het centrum van Moraira biedt deze karaktervolle villa in Ibiza-stijl een bijzonder veelzijdige indeling voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en zelfstandige woonmogelijkheden. De woning ligt in de rustige wijk Sabatera en geniet van zeezicht over Moraira vanuit de villa en vanaf de zwembadterrassen. Zowel het centrum als Playa L’Ampolla ligt op ongeveer 10 minuten lopen.
De villa is verdeeld in twee volledig zelfstandige wooneenheden, elk met een eigen privézwembad en buitenruimte. Deze indeling is bijzonder geschikt voor meer-generatiegezinnen, families die aparte woonruimtes wensen of kopers die op zoek zijn naar zelfstandige gastenaccommodatie en potentiële verhuurmogelijkheden. De aangelegde tuinen, moderne open leefruimtes en praktische voorzieningen, waaronder zonnepanelen, versterken het aantrekkelijke karakter van deze woning.
Eigenschappen van de woning
Villa met vijf slaapkamers verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden
Twee privézwembaden, waarvan het hoofdzwembad volledig werd gerenoveerd in 2023
Zeezicht over Moraira vanuit de villa en de zwembadterrassen
Volledig rolstoeltoegankelijke benedenverdieping zonder trappen
18 zonnepanelen voor een verbeterde energie-efficiëntie
Twee overdekte parkeerplaatsen plus parkeerruimte op het perceel voor twee extra voertuigen
Twee afzonderlijke ingangen voor volledige onafhankelijkheid tussen beide wooneenheden
Dakterras met aansluitingen voor water en elektriciteit
Centrale verwarming op gas via wandradiatoren
Op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Moraira en Playa L’Ampolla
Indeling van de woning
De hoofdverdieping is rechtstreeks toegankelijk vanaf de parkeerzone en is volledig zonder trappen bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime woonkamer met directe toegang tot het overdekte terras en het zwembad, evenals een open keuken en eetruimte met ontbijtbar en directe toegang tot de buitenruimte.
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer met inloopdouche. Een derde slaapkamer, een gedeelde badkamer met douche en een gastentoilet maken deze verdieping compleet, samen met een ruime wasruimte.
De benedenverdieping vormt een afzonderlijke en volledig zelfstandige wooneenheid. De gehele verdieping is drempelvrij en rolstoeltoegankelijk. Er is een open keuken, woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras en het privézwembad. Een technische ruimte en extra bergruimte worden aangevuld met twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, plus een verdere gedeelde badkamer.
Volledige details van de woning
De grootste troef van deze woning is de veelzijdige indeling. In plaats van alleen meerdere slaapkamers te bieden, is de villa ontworpen als twee zelfstandige woningen, elk met een eigen ingang en privézwembad. Hierdoor kunnen bewoners genieten van een hoge mate van onafhankelijkheid binnen één en dezelfde woning.
Op de hoofdverdieping staat de woonkamer in directe verbinding met het overdekte terras en het zwembadgedeelte. De aangrenzende open keuken en eetruimte versterken de verbinding met het buitenleven en bieden eveneens directe toegang tot deze buitenruimte. De hoofdsuite beschikt over een inloopkast en een ruime en-suite badkamer, terwijl de overige slaapkamers flexibel kunnen worden gebruikt voor familieleden of gasten.
De benedenwoning is specifiek ontworpen met toegankelijkheid in gedachten. De volledige verdieping is zonder trappen en maakt een gemakkelijke verplaatsing tussen de keuken, woon- en eetruimte, slaapkamers en terras mogelijk. De eigen ingang en het privézwembad benadrukken de zelfstandigheid van deze tweede wooneenheid.
Tot de praktische voorzieningen behoren centrale verwarming op gas via wandradiatoren en 18 zonnepanelen ter ondersteuning van een verbeterde energie-efficiëntie. Iedere badkamer beschikt over een eigen onafhankelijke warmwaterboiler, waardoor snel warm water beschikbaar is en temperatuur en verbruik afzonderlijk kunnen worden geregeld.
Buiten zorgen de aangelegde tuinen voor een aangename omgeving rond de verschillende woonruimtes en zwembaden. Er zijn twee overdekte parkeerplaatsen, extra parkeerruimte op het perceel voor twee voertuigen en een dakterras met aansluitingen voor water en elektriciteit.
Wonen in Moraira dicht bij de kust
De ligging in Sabatera combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van het centrum van Moraira. Na ongeveer 10 minuten wandelen bereikt u het centrum, waar u boetieks, tapasbars aan zee, restaurants en de jachthaven vindt. Playa L’Ampolla, het belangrijkste zandstrand van Moraira, ligt eveneens op ongeveer 10 minuten lopen.
Voor kopers die zich oriënteren op vastgoed in Moraira is de combinatie van een goede wandelverbinding met het centrum, zeezicht en twee zelfstandige wooneenheden bijzonder interessant. De villa biedt een praktische oplossing voor grote of meergeneratiegezinnen, eigenaars die regelmatig gasten ontvangen of kopers die de investeringsmogelijkheden van de woning willen benutten.
Met haar Ibiza-geïnspireerde stijl, privézwembaden, toegankelijke benedenverdieping en flexibele indeling biedt deze woning te koop in Moraira, Costa Blanca, een interessant alternatief voor een traditionele villa met vijf slaapkamers.
Wilt u deze villa te koop in Moraira uitgebreider bekijken? Ons team verstrekt graag aanvullende informatie en organiseert met plezier een privébezichtiging, zodat u zelf de indeling en mogelijkheden van de woning kunt beoordelen.
