Top 1 – GREEN LIVING
Dit nieuwbouwproject combineert hoogwaardig wonen, maximale privacy en de unieke levenskwaliteit van de Mondsee-regio. In een rustige, groene omgeving op de Mondseeberg worden slechts drie hoogwaardige koopappartementen gerealiseerd, die modern design, eersteklas bouwkwaliteit en wonen dicht bij de natuur perfect met elkaar combineren.
Ruime woonoppervlakken, zonnige terrassen en balkons, evenals privétuinen zorgen voor een woongevoel met een bijzonder gevoel van vrijheid. De moderne architectuur met grote glaspartijen biedt indrukwekkende uitzichten op de omringende natuur en laat binnen- en buitenruimte harmonieus in elkaar overvloeien.
Dit uitzonderlijke tuinmaisonetteappartement met een woonoppervlakte van 123,08 m² combineert de ruimte van een eengezinswoning met het comfort van een modern appartement.
Op het privégedeelte (begane grond) vindt u een ruime ouderslaapkamer met inloopkast (20,95 m²) en directe toegang tot het zonnige balkon (8,07 m²), evenals twee andere zonnige kamers (13,20 m² & 11,36 m²), die flexibel kunnen worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Een moderne badkamer met douche en bad (8,83 m²) en een apart toilet maken dit gedeelte compleet.
Via de binnentrap bereikt u de onderliggende woonverdieping – het sociale hart van het huis. Hier ontvouwt zich een indrukwekkende woon-, eet- en keukenruimte met bijna 44 m² woonoppervlak. Ruime raampartijen zorgen voor een lichte sfeer en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimte. De open keuken heeft een eigen raam en wordt aangevuld met een direct aangrenzende bijkeuken, die ideaal is als eethoek en extra opbergruimte biedt.
Het ruime terras (25,30 m²) en de tuin van ongeveer 108 m² voor privégebruik breiden de woonruimte uit naar buiten en bieden ruimte voor ontspannen uurtjes, gezellige avonden en onvergetelijke familiemomenten. De extra buitentrap benadrukt het karakter van de maisonnette en verbindt beide verdiepingen op een bijzonder praktische manier.
Kort overzicht van de bouwuitrusting:
• Hoogwaardige massieve baksteenbouw met gewapend betonconstructie
• Luchtwarmtepomp voor duurzame warmtevoorziening
• Zonnepanelen voor milieuvriendelijke en zuinige energieopwekking
• Drievoudig beglaasde warmtewerende ramen
• Elektrisch bedienbare jaloezieën met afstandsbediening
• Hoogwaardige 3-laags eiken plankenvloeren
• Balkon / terras met uitzicht op groen
• Terras van circa 25 m²
• Eigen tuin van circa 105 m²
• Eigen technische ruimte van 12,46 m²
• ‘Huis-in-huis’-concept met maximale privacy
• 1 buitenparkeerplaats – € 12.500,– / 1 carport voor één auto: € 22.500,– / per eenheid mogelijk
TIEFGRAGBEN-MONDSEE
Tussen de Mondsee en de Irrsee ligt dit goed doordachte nieuwbouwproject in een prachtige groene omgeving. De weg die de twee meren met elkaar verbindt, is snel bereikbaar en zorgt zo voor een goede verbinding met de meren, maar ook met de omliggende plaatsen.
De combinatie van een natuurlijke omgeving, een hoge levenskwaliteit en een uitstekende infrastructuur maakt de regio tot een van de aantrekkelijkste woonlocaties in het Salzkammergut.
Direct voor de deur nodigen talrijke wandel- en fietspaden uit tot activiteiten in de natuur. De Mondsee met zijn veelzijdige recreatiemogelijkheden is binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd profiteert u van de uitstekende verbinding met Salzburg en het hele Salzkammergut.
De idyllische, groene en rustige ligging aan de Mondseeberg combineert landelijke rust met modern wooncomfort en creëert een woonplaats die ontspanning, natuur en levenskwaliteit op unieke wijze verenigt.
