Villa Valeria – Caronia A Country Home among Olive Trees with Views of the Sea and the Aeolian Islands Villa Valeria is een landhuis van ongeveer 260 m2 in de buurt van Caronia, met vier slaapkamers, twee badkamers en uitzicht over de Tyrreense Zee richting de Eolische Eilanden. Rond 2. 2 hectare grond omsingelen het huis, waaronder een olijfboomgaard, fruitbomen, een onderhouden tuin en een garage.
Gelegen in de heuvels boven de noordkust van Sicilië, aan de voet van de Nebrodi bergen, de villa biedt ruimte voor land wonen binnen bereik van de zee. Het panorama maakt deel uit van het dagelijks leven hier: vanuit de slaapkamer ramen en terrassen, het uitzicht strekt zich uit over groen naar de eilanden aan de horizon. Gebouwd in 2009, het huis trekt uit de materialen en de verhoudingen van de traditionele Siciliaanse landelijke huizen.
Steen, terracotta vloeren, massief houten deuren en balken maken warme interieurs, terwijl muren tot ongeveer 50 cm dik geven het gebouw een aanzienlijk gevoel. Met twee slaapkamers en een badkamer op elke verdieping, de indeling werkt goed voor het gezinsleven en bezoeken van vrienden. Buiten, de tuin en terrassen bieden verschillende plaatsen om te eten, te lezen in de schaduw of gewoon zitten en kijken naar de zee. Het huis De begane grond ligt op een grote open ruimte die de keuken, eethoek en lounge combineert.
Een brede boog definieert de verschillende gebieden zonder ze af te sluiten, waardoor de keuken verbonden is met de eettafel en de rest van de kamer. De keuken heeft royale werkoppervlakken, veel kasten, een dubbele wastafel en een afzuigkap. Betegelde splashbacks en terracotta vloeren vullen het country-house karakter aan, terwijl een pelletkachel het woongedeelte verwarmt. Aan de andere kant van de boog is de inkomhal, waar een brede gebogen trap naar boven leidt.
Een gang leidt naar twee tweepersoonskamers, zowel met uitzicht op zee, en de badkamer op de begane grond, afgewerkt in wit en turquoise en uitgerust met een douche. Boven zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer met een vrijstaand bad. Aflopende plafonds met houten balken geven deze vloer een bijzonder gastvrije sfeer. Er is ook een tweede grote kamer, die een andere lounge, een bibliotheek of een ruimte voor werk en vrije tijd zou kunnen worden.
Licht komt binnen van drie kanten, en een geglazuurde deur opent op het terras met uitzicht op de heuvels, zee en Eolische Eilanden. Een spiraalvormige trap biedt ook toegang tot een zolderberging en een ander klein terras.De tuin en het land Rond het huis, patio’s en verharde gebieden afgewisseld met een onderhouden gazon, kleine bomen en mediterrane struiken. Een geplante boogweg verbindt de tuin ruimtes en creëert een schaduwrijke doorgang. De woning beschikt over een grote garage en voldoende ruimte om te parkeren op het terrein.
De ongeveer 2. 2 hectare strekt zich uit over de heuvel en bevat ongeveer 170 olijfbomen. Er zijn ook citrus, peer en pruimenbomen, hazelnoten, amandelen en aardbeibomen, samen met kurkeiken en andere volwassen bomen. Volgens de beschikbare informatie kan de olijfoogst ongeveer 200 liter olie per jaar produceren, met resultaten die variëren naar gelang het seizoen en de zorg die aan de bomen wordt gegeven.
Het biedt de mogelijkheid om een kleine persoonlijke productie te behouden en te genieten van het land door middel van zijn seizoensgebonden activiteiten. Een particuliere put biedt een bron voor de woning watervoorziening. De opbrengst en geschiktheid voor het drinken moet worden begrepen uit de beschikbare beoordelingen en wateranalyses. De verkoper staat ook open voor het bespreken van de integratie van meubels en apparatuur voor het onderhoud van het land, waaronder een kleine rups trekker, een ploeg en een quad fiets.
Alle items in de aankoop zullen worden overeengekomen tussen de partijen. Caronia en de Nebrodi kust Caronia is een historische heuveltop dorp met een compact centrum en winkels en diensten voor alledaagse behoeften. Onderaan de kust, Marina di Caronia biedt stranden en kleine stranden. Achter de villa, de Nebrodi open in een landschap van bos, paden, meren en bergdorpen.
Het is een gebied om te verkennen in een gemakkelijk tempo, het combineren van wandelingen met haltes bij lokale trattorias, waar regionale specialiteiten zijn kazen, conserven en gezouten vlees van het zwarte Nebrodi varken. De locatie kunt u afwisselend dagen op het strand met reizen binnenland. Langs de kust zijn Santo Stefano di Camastra, bekend om zijn keramiek, Sant.Agata di Militello en, verder west, Cefalù.
Een Home to Enjoy and Make Your Own Villa Valeria is al geregeld voor gebruik, waardoor toekomstige verbeteringen om zich te richten op comfort en de nieuwe eigenaar voorkeuren. Voor het hele jaar door wonen, kan het de moeite waard zijn om een aanvulling op de bestaande verwarming. Het huis heeft een pelletkachel met warmteverdeling en, volgens de verstrekte informatie, voorbereiding op een centrale verwarming systeem. Een andere mogelijkheid is een zwembad gepositioneerd om het uitzicht op de Eolische Eilanden optimaal te maken.
Het terrein biedt ruimte om dit idee te verkennen, onder voorbehoud van technische haalbaarheid, beschikbaarheid van water en de nodige toestemmingen. Vier slaapkamers, twee badkamers en royale gedeelde ruimtes maken de villa ook interessant voor kopers die persoonlijke verblijven willen combineren met vakantieverhuur. Ons team kan helpen bij het verzorgen van het huis, het organiseren van mogelijke verbeteringen en het beoordelen van huuropties. Voor een volledige beschrijving van de woning, kunt u terecht op onze website.
