Vrijstaande woning in San Giovanni, Olbia

Exclusieve ecologische stazzo met zwembad, olijfgaard, gelegen op slechts 10 minuten van het kunstenaarsdorp San Pantaleo, 15 minuten van de stranden en jachthavens van de Costa Smeralda van Porto Cervo en Porto Rotondo en circa 20 minuten van Olbia International Airport en ferryhaven, combineert deze eigendom volledige privacy met een uitzonderlijk centrale ligging in het meest gewilde deel van Noord-Sardinië.

Midden in het betoverende Gallurese landschap, op een strategische locatie tussen Olbia, San Pantaleo, Arzachena, Porto Cervo en Porto Rotondo, bevindt zich deze bijzondere ecologische stazzo. Een unieke eigendom waar rust, privacy, natuur en modern wooncomfort harmonieus samenkomen.

De woning ligt op een royaal perceel met circa 160 geïrrigeerde olijfbomen en biedt een authentieke Sardijnse leefstijl, omringd door de geuren van mediterrane vegetatie en het indrukwekkende granietlandschap waarvoor deze regio wereldwijd bekendstaat.

De eigendom bestaat uit een hoofdgebouw en een aangrenzend multifunctioneel bijgebouw. Beide zijn gebouwd met respect voor de omgeving, waarbij gebruik werd gemaakt van lokale materialen en energiezuinige oplossingen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Buiten vormt het zwembad een natuurlijke verlenging van de woonruimte. Hier geniet u van volledige privacy, spectaculaire zonsondergangen en het authentieke ritme van het Sardijnse buitenleven. De uitgestrekte grond biedt bovendien mogelijkheden voor verdere landbouwactiviteiten, een eigen wijngaard, hobbylandbouw of een kleinschalig toeristisch project.

De ligging combineert het beste van twee werelden: absolute rust in het binnenland en tegelijkertijd directe toegang tot de meest prestigieuze bestemmingen van Noord-Sardinië. Binnen enkele minuten bereikt u de sfeervolle dorpskern van San Pantaleo, de exclusieve jachthavens van Porto Cervo en Porto Rotondo, gerenommeerde golfbanen en meer dan dertig van de mooiste stranden van het eiland. De internationale luchthaven en ferryhaven van Olbia bevinden zich op ongeveer twintig minuten rijden.

Deze eigendom is ideaal als permanente woning, exclusieve vakantieresidentie, retraite, investeringsobject of voor wie droomt van een duurzaam leven in harmonie met natuur en ruimte.

Kenmerken

• Ecologische en energiezuinige bouw
• Hoofdwoning met aangrenzend bijgebouw
• Zwembad met volledige privacy
• Perceel met circa 160 geïrrigeerde olijfbomen
• Mogelijkheid voor wijngaard of landbouwproject
• Overdekte veranda’s
• Houtgestookte oven
• BBQ-zone
• Buitendouche
• Twee afgesloten garageboxen
• Sfeervolle avondverlichting
• Aluminium kozijnen met thermische onderbreking
• Strategische ligging tussen Olbia, San Pantaleo, Porto Cervo en Porto Rotondo
• Op circa 20 minuten van luchthaven en ferryhaven
• Nabij stranden, golfbanen, restaurants en jachthavens