Vrijstaande woning in Ripabottoni

Ligging: Het bouwcomplex ligt aan het laatste straatje van het middeleeuwse dorp Ripabottoni, waardoor je dicht bij de winkeltjes bent en toch je privacy hebt in de grote tuin van ca. 5000 m2. Van alle terrassen is er een prachtig panoramisch uitzicht op de groene heuvels van Molise.

Het complex bestaat uit 6 historische huisjes waarvan er 4 met zorg zijn gerestaureerd:

1. Casa Cristina, 3 kleinere huisjes zijn verbouwd tot één groot huis voor 8 pers. (ca. 280 m2)

Begane grond: een ruime comfortabele eetkeuken, (vaatwasmachine, magnetron, kookeiland met 5-pits gasfornuis met 90cm brede oven en afzuigkap) en openhaard, hal met apart toilet, wasruimte en voorraadkast, zitkamer met wijnkelder

1e verdieping : kantoor/studio dat bestaat uit 2 ruimtes waarvan 1 met open haard

1  2-pers.slk met aangrenzende badkamer met bad, douche en 2 wastafels.

Apart toilet

Hal en kleine zithoek

2e verdieping A: 1 2-pers. slaapkamer met aangrenzende badkamer en apart toilet en ruim dakterras

2e verdieping B: 2 2-pers. slaapkamers met een gedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel

2. Het vierde huis (85 m2) is verbouwd in 2 appartementen:

A. Oleandro 1: 2 verdiepingen voor 4 pers.

Begane grond: ruime eetkeuken met eet- en zithoek, aparte wasruimte en apart toilet

1e verdieping: badkamer met douche, wastafel en toilet

1 2-pers.slk slaapkamer, 1 slk met stapelbed en een achteruitgang.

B. Oleandro 2: eigen entree met een trap naar het 2 kamer-appartement voor 2 pers.

Ruime 2-pers.slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruimte met kitchenette, eethoek en een zithoek.

3. te verbouwen: naast deze vier huisjes staan er nog twee te verbouwen huizen. (ca. 190 m2) De daken zijn onlangs vervangen en de achtergevel is al gerestaureerd. De huizen bestaan ieder uit 3 verdiepingen waarvan een ruime gewelfde cantina aan de tuinkant op de begane grond.

4. terrein: tuin met zwembad, terassen en parkeerplaats

In de tuin (ca. 5000 m2) staan oude olijfbomen, noten-, vijgen- en andere fruitbomen. Er is ook een zwembad (6 x 9 m) met terras en een ruime veranda met een loungehoek. Het zwembadhuisje is voorzien van een spoelkeukentje, bergruimte en een apart toilet.

Boven bij het huis is ook een groot terras (17 x 8 m)met een oude notenboom die als een natuurlijke parasol fungeert in de zomer. Verder is er nog een kleiner terras met een tuinschuurtje voor tuinapparatuur en opslag van meubels. Dit is toegankelijk met een trap vanaf de straat of via de tuin.

Er is een eigen parkeerplaats waar 3 auto’s normaal kunnen parkeren.

Het straatje waaraan het bouwcomplex is gelegen loopt dood en is alleen toegankelijk voor voetgangers,waardoor je in principe je ‘eigen’ straat hebt.

Bijzonderheden:

Overal is Wifi aangelegd en alle slaapkamers hebben airconditioning. Casa Cristina en Oleandro hebben gescheiden electriciteit, gas en watermeters. Ook voor de tuin is er een aparte watermeter.

Casa Cristina doet nu ook dienst als Bed & Breakfast en de apartementen zijn te verhuren. Hier zijn alle vergunningen voor aanwezig. Alle cadastrale tekeningen, inschrijvingen en benodigde papieren voor verkoop zoals bewoonbaarheidsverklaring zijn ook aanwezig.