Vrijstaande woning in Rapagnano

Mooie agriturismo met villa met ongeveer 5 hectare grond in Le Marche, Italië.

Een zeldzame investeringsmogelijkheid om een toeristische activiteit te starten.

DE AGRITURISMO

Het hoofdgedeelte van het complex bestaat uit 940 m² oppervlakte + 120 m² zuilengalerij en 80 m² terrassen en is verdeeld over drie verdiepingen, met een zonneterras van 200 m².

Een lift verbindt alle verdiepingen, inclusief het zonneterras.

ZES APPARTEMENTEN

Het grootste appartement meet 250 m² verdeeld over twee verdiepingen:

Op de begane grond is er een hal, woonkamer, studeerkamer, open keuken/eetkamer, gastenkamer en badkamer.

Op de eerste verdieping is er een grote hal met inbouwkasten, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met toegang tot een royaal terras van 40 m², een badkamer met douche en een badkamer met jacuzzi.

Vijf onafhankelijke appartementen:

Begane grond:

1. Appartement van 50 m² met keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met douche.

Eerste verdieping:

1. 100 m² appartement met een grote woonkamer met houten balken, grote traditionele open haard, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een badkamer.
2. 65 m² appartement met keuken, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een badkamer met douche.
3. 40 m² appartement bestaande uit open keuken, een tweepersoonskamer en een badkamer met douche.
4. 45 m² appartement met een tweepersoonskamer, badkamer, eetkeuken met toegang tot een groot terras van 40 m².

Zolderverdieping van 150 m²

DE DETAILS

De grootste ruimte op de begane grond is een goed geproportioneerde kamer van 250 m² met ingelegd hout en met damasten beklede muren, een prachtig versierd cassetteplafond en een imposante open haard.

Deze ruimte zou ideaal zijn voor gebruik als restaurant of openbare ontvangstruimte, en omvat ook een hal, keuken en toiletten voor personeel, gasten en gehandicapten.

Er is ook een ontvangstruimte van 135 m² in de loggia met een fijn fresco-plafond, en een kelder voor magazijngebruik van ongeveer 100 m², evenals twee externe toiletten.

Het pand omvat andere ruimtes met een oppervlakte van ongeveer 128 m² voor gebruik als werkplaats of opslag.

HET TERREIN

Het terrein meet ongeveer 5 hectare.

Er is een tuin en omliggend park met fontein, bronzen beelden en zitjes, met een oppervlakte van 25.000 m² en een imposante toegangslaan met pijnbomen en straatlantaarns, doorsneden met oleanderplanten.

Het pand ligt afgelegen maar niet geïsoleerd.

Afstanden: 4 km van het nieuwe ziekenhuis in Fermo, 18 km van het strand, 40 km van het skigebied, 70 km van de luchthaven van Ancona.