Vrijstaande woning in Mohács- Szölöhegy

Wijnhuis en klein woonhuis op één perceel ! In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun. In de stad is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten, buurtwinkels, ziekenhuis, scholen, eet en drink gelegenheden, banken, postkantoor, hotels en nog veel meer… De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaalbaden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit prachtige object liggen!Mooie gelegen en via een betonpad goed te bereiken liggen deze 2 (wijn)huizen op één groot oplopend perceel…….Uitzonderlijk is toch wel dat alle wijnhuizen voldoende elektra EN een eigen wateraansluiting hebben……en wat het nog bijzonder maakt is het feit dat het onder de normale aankoopprocedure valt en er geen verdere beperkingen zijn en als kers op de taart…..men kan er een adreskaart op krijgen! De onderste wijnhuizen zijn al in bezit sinds begin jaren 90 van de huidige eigenaren en liggen direct naast elkaar…..het oude en originele wijnhuis en daarnaast het later gebouwde wijnhuis. Het originele wijnhuis heeft een wijnkelder, pershuis en een badkamer met toilet en via een opstap/trap komt men een woonkamer met terras en een slaapkamer met balkon. Dit wijnhuis behoeft wel enig werk en constructief werk want er zijn bij het vervangen van het dat te zware dakpannen gebruikt voor de bestaande constructie dus er zijn scheuren ontstaan maar deze zijn wel stabiel naar onze mening. Het later gebouwde 2e huis is in een best goede staat maar door de lange leegstand wel achterstallig onderhoud. Er is een keuken te bereiken via de het ruime terras te bereiken, woonkamer, badkamer met douche, vaste trap naar boven, kleine overloop, ruime slaapkamer. Ja…..alle spullen blijven achter dus men moet hier proberen doorheen te kijken maar de woning is groter dan men zou denken. Het woonoppervlak van beide objecten is bij elkaar ongeveer 85 m2.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er houtkachels en paneelverwarming en airco’s zijn mogelijk. Internet en tv aansluiting kan aangevraagd worden.Rust, ruimte, natuur en een panoramisch uitzicht en de stad toch binnen 10 minuten te bereiken…..wat kan men nog meer wensen. Prijs: € 45.000,- Kosten Koper. Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië.