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Vrijstaande woning in Apolpaina

Ionische Eilanden, Griekenland
€ 575.000
  • 188 m²
  • 897 m²
  • 3
  • 3
Kaart

Omschrijving

Ein wunderschön gepflegtes Haus im idyllischen Dorf Apolpaina – ein zweistöckiges Anwesen mit separaten Apartments und privatem Pool

In bester Lage im grünen und ruhigen Dorf Apolpaina bietet dieses charmante Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Das lebendige Zentrum der Stadt Lefkada ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 897,77 m² großen Grundstück, und das Gebäude selbst verfügt über eine Gesamtfläche von 188,94 m², die durchdacht in zwei vollständig unabhängige Apartments unterteilt ist. Dies macht es ideal für Familien, Gäste oder als Ferienimmobilie.

Das obere Apartment umfasst 94,47 m². Der Eingang führt in einen hellen, offenen Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich. Zwei Glastüren öffnen sich zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf den Pool und den angelegten Garten. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das untere Apartment mit einer Fläche von 67,58 m² ist vollständig separat und komplett ausgestattet. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küchenzeile sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse. Diese Ebene eignet sich ideal zur Vermietung, da sie vollständige Unabhängigkeit und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Ein Abstellraum von 11,57 m² sowie ein 15,14 m² großes Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso einladend: ein 36,02 m² großer Salzwasserpool, üppiges Grün und eine friedliche Atmosphäre laden zur Entspannung ein. Alle Wohnbereiche sind klimatisiert und gewährleisten ganzjährigen Komfort.

Beide Apartments sind mit dem Auto erreichbar. Das obere Apartment verfügt über einen Carport für zwei Fahrzeuge.

Diese Residenz überzeugt durch ihren flexiblen Grundriss, die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Lefkada – eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.

Voll ausgestattet für die Vermietung, Wasserenthärtungsanlage, Geschirrspüler, Waschmaschine, Starlink‑Antenne

Algemeen

Woning ID
127229
Prijs
€ 575.000
Status
te koop
Valuta
EUR

Bouw

Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Verwarming
Warmtepomp

Gebruiksmogelijkheden

Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Indeling

Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Perceeloppervlakte
897 m²
Woonoppervlakte
188 m²

Ligging

Bij strand/zee
In berggebied

Zwembad

Zwembad

Faciliteiten buiten

BBQ
Hottub - Hout gestookt
Parkeerplaats
Terras
Tuin

Faciliteiten binnen

Airconditioning
Internet

Duurzaamheid

Warmtepomp

Adres

Plaats
Postcode
311 00
Land
Provincie

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