Geschakelde woning in Lyon 8Ème

Rhône Alpes, Frankrijk

€ 39.000

Woonoppervlakte 10 m²
Aantal slaapkamers 1

Omschrijving

Wilt u investeren in vastgoed met een beheersbaar budget en tegelijk profiteren van regelmatige inkomsten?

Ontdek deze gemeubelde studentenkamer van 10,54 m², gelegen in de serviceresidentie Célibatel, in het hart van het 8e arrondissement van Lyon, een bijzonder gewilde wijk vanwege de nabijheid van universiteiten, instellingen voor hoger onderwijs, ziekenhuizen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Gelegen op de 4e verdieping, beschikt deze kamer over een kitchenette, een eigen badkamer met toilet en heeft het een lopende commerciële huurovereenkomst, wat een eenvoudige beheer voor de eigenaar garandeert.

De voordelen van deze investering:

✔ Aantrekkelijke aankoopprijs: €44.000

✔ Jaarlijkse huurinkomsten: €2.626

✔ Beheersbare kosten: €38/maand

✔ Onroerendezaakbelasting: €175/jaar

✔ Geschatte brutorendement: 6,11%

✔ Volledig beheer uitbesteed aan de exploitant

✔ Geen zorgen over het zoeken van huurders

✔ Toegankelijke en veilige investering

Een slimme vermogensplaatsing

In een van de meest dynamische universiteitssteden van Frankrijk is dit pand een ideale kans voor een eerste investering, het diversifiëren van een portefeuille of het zoeken naar aanvullende inkomsten.

Dankzij de commerciële huurovereenkomst profiteert u van eenvoudig beheer en meer gemoedsrust in het dagelijks leven. De exploitant verzorgt het huurbeheer, waardoor de gebruikelijke lasten van een klassieke vastgoedbelegging worden beperkt.

De directe nabijheid van openbaar vervoer (tram en metro), faculteiten, hogescholen en ziekenhuizen versterkt de aantrekkingskracht van deze residentie onder studenten en jonge werkenden op lange termijn. Deze strategische ligging is een echt voordeel om uw investering duurzaam te maken in een stad waar de vraag naar studentenkamers jaar na jaar hoog blijft.

Een kant-en-klare oplossing om met een beperkt budget te investeren in Lyon, terwijl u profiteert van een aantrekkelijk rendement, eenvoudig beheer en een potentieel voor waardestijging op lange termijn.

Algemeen

Woning ID

136004

Prijs

€ 39.000

Status

te koop

Valuta

EUR

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Geschakelde woning

Indeling

Aantal slaapkamers

Woonoppervlakte

10 m²

Adres

Plaats

Lyon 8Ème

Postcode

69008

Land

Frankrijk

Provincie

Rhône Alpes

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Bel’maison

Droomt u van een tweede verblijf in Frankrijk of zoekt u een betrouwbare partner om uw woning te verkopen? Bij Bel’Maison begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers en verkopers doorheen het volledige proces. Met een diepgaande kennis van de Franse vastgoedmarkt en een sterk netwerk zorgen we ervoor dat elke transactie vlot en zorgeloos verloopt.

Het aankoopproces begint...

Bekijk profiel

Handige links

Vakantiewoningen te koop in Rhône Alpes, Frankrijk

Galerij navigatie
Appartement in Valmeinier

Rhône Alpes, Frankrijk

€ 73.580
- 1
- 1
- 21
- Foto's: 8
Galerij navigatie
Appartement in Lyon

Rhône Alpes, Frankrijk

€ 196.000
- 1
- 3
- 71
- Foto's: 10
Galerij navigatie
Geschakelde woning in Crêts En Belledonne

Rhône Alpes, Frankrijk

€ 190.000
- 2
- 63
- Foto's: 13