Vrijstaande woning in Éguilles

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

€ 2.200.000

Woonoppervlakte 400 m²
Perceeloppervlakte 3411 m²
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1

Omschrijving

Bel’Maison presenteert deze woning in Éguilles , op slechts 1 km van het dorp en 15 minuten van Aix-en-Provence , in een gewilde woonwijk . De woning biedt absolute rust en stilte , zonder inkijk of overlast. Gelegen op een fraai aangelegd perceel van 3.411 m2 , biedt de woning een bevoorrechte woonomgeving en talrijke buitenfaciliteiten: een verwarmd zwembad van 12 x 6 meter (betonnen constructie, gewapende PVC-liner uit 2021, chloorbehandeling), een natuurlijke vijver , een grote garage met plaats voor maximaal vier auto’s , een carport van dezelfde capaciteit , en diverse bijgebouwen: een zomerkeuken , een bar , een speelruimte , een werkplaats , een jacuzzi (aangelegd in 2024) , een jeu de boulesbaan , een beachvolleybalveld en diverse schuilplaatsen. Het huis, dat volledig gelijkvloers is , biedt circa 400 m2 woonruimte en bestaat momenteel uit drie aangrenzende woningen , die naar behoefte tot één woning kunnen worden samengevoegd. Het hoofdhuis, van circa 250 m2 , biedt een woonkamer van circa 70 m2 , een keuken , een eetkamer , vier slaapkamers , een badkamer , een doucheruimte en drie toiletten . Het complex wordt aangevuld met een gerenoveerd driekamerappartement uit 2022 van circa 90 m2 , met eigen terras , en een tweekamerappartement van circa 60 m2 . Elke wooneenheid beschikt over een eigen privétuin zonder inkijk van buren en een eigen ingang . Het pand is gebouwd in 1995 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2022 (hekken, gevels en T3). Het is aangesloten op de riolering en beschikt over leidingwater en kanaalwater . Er is glasvezelinternet aangelegd (drie aparte aansluitingen) en elke unit heeft een eigen meter voor elektriciteit en water. De verwarming en warmwatervoorziening zijn elektrisch . Energie-efficiëntie Energieprestatiecertificaat (EPC): B (107 kWh/m2/jaar) Broeikasgas: B (4 kg CO2/m2/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen EUR 3.870 en EUR 5.290 (referentiejaar 2021) Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Verkoopprijs: 2.200.000 ? ? Kosten te betalen door de verkoper. 1

Algemeen

Woning ID

120742

Prijs

€ 2.200.000

Status

te koop

Bijzonderheden

Nieuw

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Vrijstaande woning

Indeling

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Perceeloppervlakte

3411 m²

Woonoppervlakte

400 m²

Zwembad

Adres

Plaats

Éguilles

Postcode

13510

Land

Frankrijk

Provincie

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Bel’maison

Droomt u van een tweede verblijf in Frankrijk of zoekt u een betrouwbare partner om uw woning te verkopen? Bij Bel’Maison begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers en verkopers doorheen het volledige proces. Met een diepgaande kennis van de Franse vastgoedmarkt en een sterk netwerk zorgen we ervoor dat elke transactie vlot en zorgeloos verloopt.

Het aankoopproces begint...

Bekijk profiel

Handige links

Vakantiewoningen te koop in Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

Galerij navigatie
Appartement in Cannes

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

€ 475.000

Nieuw
- 1
- 54
- Foto's: 7
Galerij navigatie
Appartement in La Seyne-Sur-Mer

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

€ 168.500

Nieuw
- 1
- 2
- 72
- Foto's: 8
Galerij navigatie
Appartement in Isola

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

€ 131.638

Nieuw
- 23
- Foto's: 15