Geschakelde woning in Eyburie

Gerenommeerde en welvarende naturistencamping, gelegen op een uitzonderlijke locatie van meer dan 17 hectare. Deze mooie camping, die al 30 jaar in familiebeheer is, is gecategoriseerd als 2 sterren.

De camping ligt aan de oever van een brede rivier en beschikt over een privé oever van 250 meter met prachtige eeuwenoude bomen. Kampeerders kunnen ontspannen in de schaduw of hun hangmat ophangen. Dankzij de breedte van de rivier kunnen kampeerders zich zelfs in de zomer vermaken met het snel afzakken van de rivier in een opblaasbare band! Bovendien stroomt er een beekje door het terrein dat een grote vijver voedt, ideaal om af te koelen of te zwemmen. De ruime plaatsen bieden uw gasten privacy. De accommodatie is al twee keer gerangschikt onder de top 3 naturistencampings ter wereld en jaarlijks worden er al ver voor het seizoen reserveringen gemaakt. Kortom: een kant-en-klaar bedrijf in een uitzonderlijke omgeving, waar u met plezier het hele jaar door in de natuur kunt wonen.

De camping beschikt over een mooi hoofdgebouw in steen, ideaal voor een groot gezin. De camping heeft toestemming voor 55 plaatsen, maar er zijn er in werkelijkheid 75, bijna allemaal uitgerust met elektriciteit. Zo is er een ruime keuze voor de kampeerders. Twee keurig onderhouden sanitaire blokken zijn beschikbaar en te huur zijn er vier safaritenten, twee gîtes voor twee personen, een gîte voor vier personen en een gîte voor zes personen. De gîtes, gebouwd in natuurlijke steen en comfortabel ingericht, zijn allemaal voorzien van centrale verwarming en Wi-Fi. Op een zekere afstand van de kampeerplaatsen bevindt zich een bar-restaurant met een ruim en aangenaam terras, waar kampeerders kunnen eten en een drankje kunnen doen in de schaduw van de plataanbomen. Het restaurant beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een horecavergunning. Zo wordt er een vergunning klasse 4 verhuurd door de gemeente. De camping biedt speelmogelijkheden voor haar kampeerders, zoals een sauna voor twaalf personen, een yogaplatform voor twintig personen en een speelplaats van 30 m² voor kinderen, voor een nog aangenamere verblijf.

Het lokale bestemmingsplan heeft bepaalde percelen van het terrein aangewezen als toeristisch gebied, wat ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De jaarlijkse omzet van de afgelopen drie jaar bedraagt ongeveer 200.000 €. De verkoop omvat het meubilair en de materialen voor de exploitatie van een toeristische accommodatie.

Gezien de uitzonderlijke charme van de locatie kan het interessant zijn om deze naturistencamping te kopen en om te vormen tot een textielcamping. Alleen de installatie van doucheruimtes zou dan nodig zijn. Wij informeren u graag meer in detail over deze werkzaamheden.

Deze mooie zaak wordt u aangeboden door Inter-France – Sympa immobilier. Als vastgoedexpert en specialist in recreatieve horecatransacties sinds 1995, zullen wij u de noodzakelijke knowhow bieden voor het algeheel succes van uw project bij de aankoop van een camping, chambres d’hôtes & gîtes in Frankrijk.