Appartement in Erstein

Elzas, Frankrijk

€ 208.000

Woonoppervlakte 83 m²
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1

Omschrijving

ERSTEIN – Rue de la Bretagne

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux offrant des espaces parfaitement agencés.

Le bien se compose comme suit :
– une entrée avec placard de rangements
– un salon/séjour de 28,23 m² avec accès direct à un balcon de 10 m²
– une cuisine indépendante à aménager
– deux chambres (12,72m2 et 10,43 m2)
– une salle de bains avec arrivée d’eau pour machine à laver et fenêtre pour aération naturelle
– un WC séparé avec fenêtre

En annexes, l’appartement dispose d’un garage et d’une cave apportant un confort de rangement appréciable.

Prestations et travaux récents :
– Appartement traversant
– Bâtiment entièrement isolé en 2025
– Façade refaite en 2025
– Pompe à chaleur collective installée en 2025

Ces améliorations garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Travaux de rafraichissements à prévoir !
Pour visiter, contacter Caroline Jung au 06 47 96 59 87 ou par mail [email protected].

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Algemeen

Woning ID

125814

Prijs

€ 208.000

Status

te koop

Valuta

EUR

Bouw

Bouwjaar

1972

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Appartement

Indeling

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Aantal toiletten

Woonoppervlakte

83 m²

Faciliteiten buiten

Parkeergarage

Adres

Plaats

Erstein

Postcode

67150

Land

Frankrijk

Provincie

Elzas

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