Geschakelde woning in Val-De-Livenne

Aquitaine, Frankrijk

€ 1.144.000

Woonoppervlakte 250 m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Nieuw

Omschrijving

Propriété viticole située dans le nord Blayais (24 ha en production, chais modernes, habitations, matériel viticole et vinicole)

Située sur la commune de Val-de-Livene (33), cette propriété viticole rare sur le marché offre un cadre de vie et de travail idéal, alliant performance, confort et potentiel de développement. Le domaine bénéficie par ailleurs de la certification « Haute valeur environnementale » et est médaillé d’or depuis 2023 pour ses vins.

Le domaine s’étend sur 24 hectares de vignes en production, groupés autour des bâtiments, assurant une logistique fluide et une exploitation efficace. La propriété comprend :

Partie viticole :
• Chais modernes, climatisés, conformes aux normes de sécurité et d’assainissement, parfaitement fonctionnels.
• Cuverie complète : cuves en inox, époxy et souterraines.
• Grande pièce de stockage, salle de dégustation accueillante.
• Matériel viticole et vinicole.
• Les cépages plantés sont qualitatifs :
• Rouges : Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec
• Blancs : Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris
• Rosés : Merlot, Malbec

Bâtis et habitations :
• Une première maison d’habitation de 150 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
• Une seconde maison d’environ 100 m², à rénover entièrement.
• Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles spacieux, facilitant le travail au quotidien.

Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

Algemeen

Woning ID

148656

Prijs

€ 1.144.000

Status

te koop

Valuta

EUR

Bijzonderheden

Nieuw

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Geschakelde woning

Indeling

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Woonoppervlakte

250 m²

Adres

Postcode

33820

Land

Frankrijk

Provincie

Aquitaine

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