Exclusief gerestaureerd historisch gehucht met een eigen meer, olijfgaard en biologische wijngaarden. Het gehucht ligt in de heuvels van Siena, met een oorsprong die teruggaat tot 987 en een restauratie voltooid in 2009, het dorp onthult zich als een authentieke elitewoning waar historische architectuur dialoog met de meest moderne comfort, met inbegrip van een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem. De oppervlakte van 1600 m2 is verdeeld over drie niveaus gedomineerd door een toren en verrijkt door 210 m2/2260 m2 panoramische terrassen. De interne ruimtes zijn ideaal aangelegd voor zowel een privéwoning als een horecabedrijf. Het eerste gebouw biedt plaats aan slaapkamers met eigen badkamer en een gemeenschappelijke kamer. Het tweede gebouw herbergt een restaurant op de Begane grond met twee eetkamers, een Terras en een professionele keuken, geflankeerd door een bar met een onafhankelijke ingang, evenals een wellnessruimte; het bovenste niveau is gereserveerd voor suites met privé-woningkamers en balkons. Het derde niveau herbergt een gerestaureerde 18e-eeuwse kapel, kantoren en een tweede woonvleugel met woonkamers met open haarden, die culmineren op de Bovenste verdieping in een overdekte loggia van 65 vierkante meter. Buiten, in een omheind park van meer dan 4000 m2, is er een privémeer en een 16×7 m52.5×23 ft Zwembad met een kindertje zwembad, jacuzzi en massagegebied. VRIJKHEID Ref: SIE3688Locatie: Gemeente: San Gimignano, Provincie: Siena, Regio: ToscaneType: villa van 976 m2/10506 m2, op 3 verdiepingen met toren, Grond, zwembad en bijgebouwenEen apart woonhuis Gebouwd: 987Jaar van bouw: 2009Reconstructie: 2009Voorwaarden: uitstekendGarden: 4120 m2/44347,3 m2 Privétuin met hekLand: 8 ha/19,8 acre Grond, waaronder 4,6 ha/11,4 acre wijngaarden, 2,0 ha/4,9 ha olijfgaarden0,8 haBouwtype: villa met 976 sqm/10506,6 m2. Gebouwt: eerste woonkamer met een aparte woonkamer, toren met torens, Grond , zwembadoor met twee slaapkamers, badkamer, badroom, bad kamer 0,03 hectare, eigen zwembadac 114.000 m2/127086 m2 TerrasTerras: 210 m2/260 m2 Technische slaapkamer, onder meer een zonneverdiep voor 60 m2/764 m2Zolen: 2 kamers van de centrale kamer met een grote kamer, een kamer voor 60 personen, een zaal van 400 m2 voor het water en een kamer met afzonder toilet, een eigen kamer, 1 kamer voor kinderen, 2 slaapkamertjes, 1 ruimte voor 2 kamertjes en 2 slaapkamer (een kamer voor 2 personen, 2 kamels, 1 slaapkamer voor 2 slaap- en 2 kameren, 1 badkamer voor 1 persoonlijke kamer), een privé-bedrijf, een terras met een thermis, een thermosysteem, een badkamer en een eigen tafel, een toilet, 2 ruimtes, een tuin, een restaurant, een slaapkamer met 2 slaapzaalleeven, een privé-, een bad, een wcellen, een balkon, een ruimte voor zowel gasten als een kamer, 2 zitplaats, een appartement, een kleine kamer met onderdek met een eigen wandel, een aanhanger, een bibliotheek, een werkruim, een tafel, 2 tafeltra’s, een patio, een school, een ruimten, een locatie, een hotel, een kantoor, een telefoon, een onder Satelliet-tv, mobiele dekkingVerwarming: luchtverwarming, radiatorverwarmingsinstallaties, onafhankelijke verwarming en centrale verwarmingen, gasverwarmende installaties, zonne-energieverwarmend systeem, elektrische verwarmeringen, warmtepomp, gas, hout en fotovoltaïsche energieWater: natuurlijke bronnenput + privémeer Elektriciteit: beschikbaarWaterafval: Imhoff tankHet pand is eigendom van een particulier. De locatie is voor de privacy ongeveer. Alle vermelde metingen zijn bij benadering.Energie-efficiëntie: A2WINE PRODUCTIEDETAILS – Huidige wijngaardoppervlakte: 4,6 ha/
