40 hectare landgoed in een unieke omgeving, met een fijn gerestaureerd stenen tijdperk land Huis met bijlagen, te koop ten zuiden van Siena. Dit betoverende landgoed van 40 hectare ligt tussen de glooiende heuvels in het zuiden van Toscane en heeft een zeer bevoorrechte ligging binnen het natuurgebied Val di Merse, op slechts 25 km ten zuidenvan Siena en op korte rijafstand van de Tyrrheense kust. Het is gelegen in de buurt van het charmante dorpje Montepescini, op een heuveltop. Het biedt privacy, schoonheid en toegang tot enkele van de meest authentieke culturele en culinaire ervaringen in de regio. Het huis beslaat ongeveer 500 vierkante meter en combineert rustieke Toscaanse charme met elegant modern comfort. Traditionele stenen gevels, terracottavloeren en hoge balkenplafonds roepen een tijdloos karakter op, terwijl panoramische ramen idyllische uitzichten over tuinen en het platteland geven. Een buitenste trap en een overdekte loggia leiden naar de hoofdvertrek op de bovenste verdieping, met een ruime dubbele ontvangskamer met Open haard, een goed ingerichte keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Op de Begane grond zijn twee zelfstandige appartementen smaakvol afgewerkt in een traditionele stijl, elk met twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt het een ideaal pand voor agrotoerisme of luxe gastvrijheidsbedrijven. Het landgoed bestaat uit een Chianti Colli Senesi DOCG wijngaard met Sangiovese druiven, 400 olijfbomen, bouwbare Grond, bossen, een privémeer en twee natuurlijke bronnen die het hele jaar door stromen. Het landgoed maakt ook deel uit van een exclusief Agrituristico Venatorio-reservaat, dat gelicentieerde jacht op wild en overvloedige dieren in het wild biedt, waaronder wilde zwijnen en herten. VRIJKHEID Ref: SIE3126Locatie: Montepescini, gemeente Murlo, provincie Siena, regio: ToscaneType: 500 m2/5381 m2 Voormalig boerderij met drie verdiepingen, goed gerestaureerd met veranda en 40 hectare van Grond met Tuin, wijngaard, olijfboom en landbouwbijgebouwenBijlage/s: 168 m2/1808 m2 schuur, 122 m2/1313 m2 schuren beide gebruikt voor landbouwopslag, een 22 m2/236 m2 voormalig stal Gebouwjaar: 1800Jaar van bouw: 2005Alle restauratieVoorwaarden: uitstekendLand/Tuin: 40 ha (40 ha) (voluitgerust met betonnen palen en wire mesh) inclusief 1 ha/2.4 ha Chianti Colleggio Senegio gecultiveerd met wijngras Firenziano, 2 ha/5 ha oliventank van het meer Firenze, 20 ha/49 ha wateroplossing + 4 ha van de bossen van het 400 ha van het watermeer Casca.
