Villa in Pellegrue

Poitou-Charentes, France

€789,000

Living surface 354 m²
Plot size 15000 m²
No. bedrooms 3
No. bathrooms 3

Description

Wie houdt van lekker eten, lokale marktjes, wijn proeven, wandelen, fietsen, kajakken en golfen heeft zijn droombestemming gevonden. Middenin de wijnstreek, op 80 kilometer van Bordeaux en 25 kilometer van Saint-Emilion, op een heuvel omgeven door wijngaarden en afgesloten door een bos, ligt dit schitterende eigendom op ongeveer 1,5 ha. Een idyllische landweg geeft toegang tot de woningen, waarrond de hertjes elke dag verstoppertje komen spelen. Volledig afgesloten van de buitenwereld, en toch op slechts 3,5 kilometer van Pellegrue, een hoogst charmant dorpje met alle faciliteiten.

In de omgeving: elke dag een versmarkt, veel klassieke concerten, een gerenommeerd jazzfestival en zelfs verrassend goede bioscopen – om je geen moment te vervelen.  Deze prachtige, stenen schuur uit de 19de eeuw is een walhalla van rust, luxe en stilte. Naast het domein ligt een Romaans kerkje, waardoor er in een straal van een kilometer rondom niet gebouwd zal mogen worden. De stijlvolle, betonnen terrassen, waarvan sommige overdekt, bieden een uitzonderlijk panorama. Wat een plek om aan het eind van de dag te genieten van het zwembad en de omgeving, met een lekker wijntje in de hand. Welkom in vakantiemodus!  

Het hoofdgebouw ( 272,3 m² ) en bijgebouw ( 82,3 m²) worden van elkaar gescheiden door het zalige zwembad van 17 x 5 meter.

Hoofdgebouw: centrale loftruimte met zitput, bibliotheek en uitzicht op lelievijver, terras en waterkanaal met vissen. Hieraan grenzen de keuken, eet- en zithoek met haard en een riant overdekt terras met zwembadzicht. Van de royale slaapkamer met badkamer op +1 maak je er met gemak nog meer.

Bijgebouw met 2 slaapkamers, 2 badkamers en fijne living met tuinzicht.

  Voornamelijk Belgische firma’s stonden in voor de hoogstaande renovatie met isolatie, waterzuiveringsinstallatie, warmtepompen, airco, dubbele alu beglazing (Baku), nieuwe daken, elektriciteit, sanitaire leidingen… Veel natuurlijke materialen zoals kalksteen, kalkverf en parket.

Zowel huis als zwembad (zuidgericht) baden voortdurend in de zon. Tegelijk is de temperatuur binnen dankzij airco, slimme zonwering en minder grote ramen op strategische plaatsen altijd aangenaam. Bij voorkeur wordt dit domein met de volledige inboedel verkocht.  

General

Property ID

122176

Price

€789,000

Status

te koop

Currency

EUR

Construction

Construction type

Existing building

Home type

Villa

Layout

Living surface

354 m²

No. bathrooms

No. bedrooms

Plot size

15000 m²

Address

Place

Pellegrue

Country

France

Province

Poitou-Charentes

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

Maisonssud

View profile

Useful links

Holiday homes for sale in Poitou-Charentes, France

Gallery navigation
Villa in Lacépède

Poitou-Charentes, France

€580,000
- 330
- 2
- 6
- Photos: 21
Gallery navigation
Villa in Salles

Poitou-Charentes, France

€194,500 buyer fees
- 115
- 2
- 3
- Photos: 19
Gallery navigation
Villa in Les Forges

Poitou-Charentes, France

€139,000 buyer fees
- 80
- 2
- 2
- Photos: 11