Villa in Monclar

Aquitaine, France

€299,000

Living surface 180 m²
Plot size 233 m²
No. bedrooms 4
No. bathrooms 4

Nieuw

Description

In het hart van het charmante dorp Monclar-d’Agenais bieden wij dit prachtige, karaktervolle huis aan, dat momenteel dienstdoet als bed & breakfast. Het is tevens een ideale locatie voor een groot gezin of een tweede woning.

Achter de aantrekkelijke gevel met balkon en elegante voordeur onthult het pand vele bewaard gebleven authentieke elementen: originele parketvloeren, open haarden, antieke kasten en stenen muren. Bovenal biedt het een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de vallei, een waar hoogtepunt van het huis.

Gelegen op slechts 25 minuten van Villeneuve-sur-Lot, 45 minuten van Agen en 45 minuten van de luchthaven van Bergerac, geniet het van een rustige dorpsomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Een huis vol charme

De entree is via een vestibule die leidt naar een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende kamers van het huis.

De begane grond beschikt over een uitnodigende woonkamer met open haard, antieke kasten en een stenen muur. Deze wordt aangevuld door een kantoor met open haard en originele parketvloer, direct verbonden met de woonkamer.

De keuken grenst aan een prachtige eetkamer, die bijzonder charmant is met zijn antieke kasten, spiegelende open haard en authentieke parketvloer. Vanaf het balkon is het uitzicht over de vallei ronduit adembenemend: een levendig panorama dat gedurende de dag en de seizoenen verandert.

Een slaapgedeelte geschikt voor een bed & breakfast

De eerste verdieping bestaat uit drie gastenkamers, elk met een eigen badkamer, en waarvan een grote familiekamer met een en-suite badkamer. De bovenverdieping biedt een verbouwde zolder, compleet met een kleine doucheruimte, die extra ruimte met talloze mogelijkheden biedt.

Garage en bijgebouwen

De kelder omvat een garage, een wasruimte, de stookruimte en een polyvalente ruimte met een eigen ingang.

Een intieme tuin

Een van de grootste troeven van deze woning is de besloten, volledig ommuurde tuin. Verborgen voor het zicht, biedt deze een aangenaam overdekt terras en geniet van een bijzonder rustige ligging, met uitzicht op een aangrenzend park.

Een zeldzame buitenruimte in het hart van het dorp, ideaal om te genieten van zonnige dagen of om gasten te ontvangen in een bevoorrechte omgeving.

Voorzieningen

Een woning met veel mogelijkheden

Deze woning biedt grote flexibiliteit in gebruik: zet de bed & breakfast voort, creëer een ruime gezinswoning, ontwikkel een tweede woning of breid uit tot een toeristisch project.

General

Property ID

148513

Price

€299,000

Status

te koop

Currency

EUR

Key features

New

Construction

Construction type

Existing building

Home type

Villa

Layout

Living surface

180 m²

No. bathrooms

No. bedrooms

Plot size

233 m²

Address

Place

Monclar

Country

France

Province

Aquitaine

Requesting Information

Want more information about this property, enter your details and the provider will contact you immediately!

Map

Offered by:

Maisonssud

View profile

Useful links

Holiday homes for sale in Aquitaine, France

Gallery navigation
Villa in Les Forges

Aquitaine, France

€259,000 buyer fees
- 114
- 2
- 3
- Photos: 46
Gallery navigation
Villa in Les Forges

Aquitaine, France

€287,000 buyer fees
- 160
- 2
- 4
- Photos: 37
Gallery navigation
Villa in Les Forges

Aquitaine, France

€149,000 buyer fees
- 80
- 2
- 2
- Photos: 11