Villa in Deryneia

Deze indrukwekkende Halfvrijstaand woning op de bovenste verdieping in Deryneia, Famagusta, biedt een zeldzame kans die onmiddellijke leefbaarheid combineert met een uitstekend ontwikkelingspotentieel op lange termijn. De woning is gelegen op een verhoogde plek en heeft een open uitzicht, inclusief uitzicht op zee en uitzicht op Famagusta stad, waardoor een sterk gevoel van ruimte, licht en uitzicht ontstaat. De woning biedt ongeveer 110 m2 interne overdekte ruimte, zorgvuldig ingericht als een drie slaapkamers lay-out die comfortabele gezinswoningen biedt met praktische ruimte proporties en een functionele stroom tussen woonruimtes. De woning is in 1995 gebouwd en heeft een solide structurele basis en is onmiddellijk in gebruik, terwijl het ook een sterke basis biedt voor moderne modernisering en personalisatie. Een opvallend kenmerk van deze woning is de opname van een aanzienlijke 250 m2 grote zijkant Perceel, die de algehele waarde en veelzijdigheid aanzienlijk verhoogt. Deze extra Grond is niet alleen een bonusfunctie, maar een ware uitbreiding van het potentieel van het onroerend goed en opent de deur naar een veel grotere toekomstige voetafdruk. Wat dit huis nog meer onderscheidt, is het feit dat de volledige planningsvergunning al is goedgekeurd. Dit maakt zowel de opwaartse uitbreiding van de bestaande structuur als de uitbreiding naar buiten op de aangrenzende Perceel mogelijk, waardoor de onzekerheid wordt weggenomen en een duidelijk pad wordt geopend voor toekomstige ontwikkeling. Of het nu gaat om een grotere gezinswoning of een uitgebreide multifunctionele woning, de goedgekeurde vergunningen bieden onmiddellijke en tastbare ontwikkelingsmogelijkheden. Het onroerend goed heeft een volledige eigendomsakte, die de koper volledige juridische duidelijkheid en veiligheid biedt, wat het vertrouwen in zowel de residentiële als de Investering-overwegingen verder verhoogt. Het huis ligt in de gevestigde woonwijk Deryneia en is goed geplaatst voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, gezondheidszorg en vervoersverbindingen, terwijl het een rustige en privé-buurtatmosfeer behoudt. Over het algemeen is dit een zeldzaam aanbod dat een solide bestaande woning, substantiële Grond-uitbreidingsrechten en sterk langetermijnpotentieel van Investering combineert in één compleet pakket, verder versterkt door het uitzicht op zee en Famagusta-stad.