Bezoek de beurs

9 - 10 maart 2024 | Flanders Expo Gent | 10:00 – 17:00 uur

Info aanvraag

Aanhef*

Ik geef toestemming aan Second Home om mijn gegevens te gebruiken voor het vinden van de perfecte match op het gebied van vakantiewoningen en ga ik akkoord met de privacy voorwaarden.

Terug naar overzicht

Vrijstaande woning in Elsenborn

Luik, België

€ 349.000

Woonoppervlakte 157m2
Perceeloppervlakte 1.055m2
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Goed verhuurbare vakantie)woning uit 2016 met een woonopp. van 157 m² en een ruim perceel van 1.055 m². Deze instapklare woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer met halfopen keuken. De (vakantie)woning wordt momenteel verhuurd door Belvilla en biedt mooie huuropbrengsten. De woning won maar liefst 5 keer een Belvilla Award en in 2019 kreeg het een vier ahren award van het Duits sprekende ministerie van toerisme. De woning is ook rolstoelgeschikt verhuurbaar.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=hBTe8QLTq9d&qs=1&play=1

INDELING

Begane grond:
Inkomhal met houten trap naar eerste verdieping.
De ruime woon/eetkamer heeft toegang tot de tuin en is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De halfopen keuken beschikt over een inductie kookplaat, dampkap, dubbele wasbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Verder is er op het gelijkvloers nog een slaapkamer (11 m²) en badkamer die volledig zijn aangepast voor minder validen. De badkamer is voorzien van een rolstoelvriendelijke douche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met sauna en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en bergzolder.
Slaapkamer 2: circa 29 m² met zicht op tuin en luik naar bergzolder
Slaapkamer 3: circa 14m² met zicht op tuin
Slaapkamer 4: circa 10,5 m² met zicht op tuin
De badkamer (6 m²) heeft een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche.

Tuin:
Door de centrale ligging van de woning is er vanuit elke kamer zicht op de tuin.
Het beklinkerd terras aan de westkant is voorzien van een zonneluifel.
Aan de voor- en zijkant van de woning is er een ruime oprit met parking voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2016
- Woonoppervlakte: 157 m²
- Perceeloppervlakte: 1.055 m²
- Gelegen in bosrijke omgeving, op 25m van de grens met Duitsland
- Kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Unieke code: 20221010003227
Kengetal (KWh/m²): 182, label C
De elektrische installatie: conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht:
Stedenbouwkundig uittreksel: in aanvraag
Bestemming:
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Open volledige omschrijving

Gegevens

Woning ID352047

Prijs€ 349.000

Bouwjaar 2016

Woningtype Vrijstaande woning

Type bouw Bestaande bouw

Specificaties

Airconditioning Ja

Tuin Ja

Parkeerplaats Ja

Gemeubileerd Ja

Sauna Ja

Adres

Adres Rurstrasse 27

Plaats Elsenborn

Land België

Regio Luik

Bekijk profiel

Aangeboden door:

Erik Bessems Makelaardij BVBA

Meer informatie

Vul hier je gegevens in en ontvang meer informatie over deze woning van de aanbieder.

Aanhef*

Ik geef toestemming aan Second Home om mijn gegevens te gebruiken voor het vinden van de perfecte match op het gebied van vakantiewoningen en ga ik akkoord met de privacy voorwaarden.

Woningen in de regio

terug naar boven
Bewaren
Ik verkoop deze woning