Vrijstaande woning in Montepulciano

Toscane, Italië

€ 1.300.000

Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 184390 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 4

Omschrijving

Toscaanse wijngoed met meer dan 12 Hectare Wijngaarden nabij Montepulciano | Gelegen in de glooiende heuvels van Toscane, dicht bij het historische stadje Montepulciano, biedt deze ‘azienda agricola’ een zeldzame kans om eigenaar te worden van een werkend wijnlandgoed in een van de meest gerenommeerde wijnregio’s van Italië. Het perceel beslaat ongeveer 18,4 hectare, waarvan meer dan 12 hectare geregistreerde wijngaarden die gewijd zijn aan de productie van Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano en Chianti. Met meer dan 52.000 wijnstokken in productie, beschikt het landgoed over een uitstekend potentieel voor hoogwaardige wijnproductie. Het hoofdgebouw is een traditioneel Toscaans boerenhuis, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime cantina en een houtgestookte oven, die momenteel wordt gebruikt voor de opslag en verwerking van de wijn. Via een externe stenen trap bereik je de bovenverdieping, die uitkomt op een overdekte loggia met een panoramisch uitzicht over de wijngaarden en het omliggende landschap. Binnen vind je een gezellige woonkamer met een grote open haard, een eetkamer met klassieke boogramen met uitzicht op de wijnstokken, een keuken met een aangrenzende badkamer en drie slaapkamers met drie extra badkamers – perfect voor familiehuis of het ontvangen van gasten. Een bijgebouw op het terrein biedt renovatiepotentieel en kan worden omgebouwd tot schuur, wat het landgoed ideaal maakt voor agriturismo of gastvrijheidsdoeleinden. Naast de wijngaarden omvat het terrein ook olijfbomen, wat de diversiteit en het agrarische potentieel van het geheel vergroot. Deze woning is een unieke investering voor iedereen die zich wil onderdompelen in de Toscaanse wijnlevensstijl. Met zijn uitgestrekte wijngaardzicht, historische charme en uitstekende productiecapaciteit is het landgoed ideaal voor wijnmakers, levensgenieters of ondernemers die een wijn-toeristisch project willen ontwikkelen in een van de meest iconische landschappen van Toscane.

Algemeen

Woning ID

32924

Prijs

€ 1.300.000

Status

te koop

Valuta

EUR

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Soort woning

Vrijstaande woning

Indeling

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Perceeloppervlakte

184390 m²

Woonoppervlakte

139 m²

Ligging

Landelijk

Faciliteiten buiten

Terras

Tuin

Adres

Plaats

Montepulciano

Postcode

53045

Land

Italië

Provincie

Toscane

Plattegrond

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Engel & Völkers Siena

Een passie voor vastgoed
Al meer dan 45 jaar zijn wij gespecialiseerd in residentieel en commercieel vastgoed in het hogere segment. Ons succes is gebaseerd op een sterke lokale aanwezigheid en de bijzondere kwalificaties van onze vastgoedadviseurs. Zij spelen een doorslaggevende rol door alle verkoopprocessen op transparante wijze te beheren.

Bekijk profiel

Handige links

Vakantiewoningen te koop in Toscane, Italië

Galerij navigatie
Appartement en Campagnatico

Toscane, Italië

€ 62.000 BTW vrij
- 2
- 65
- Foto's: 20
Galerij navigatie
Appartement en Massa Marittima

Toscane, Italië

€ 58.000 BTW vrij
- 1
- 2
- 56
- Foto's: 15
Galerij navigatie
Geschakelde woning en Campagnatico

Toscane, Italië

€ 80.000 BTW vrij
- 2
- 2
- 86
- Foto's: 20