Direct naar inhoud
Antwerpen
Bezoek de beurs
| Antwerp Expo Antwerpen | 10:00 - 17:00
Meer informatie

Vrijstaande woning in douzillac

Aquitaine, Frankrijk
€ 395.000
  • 140 m²
  • 1150 m²
  • 4
  • 3
Kaart

Omschrijving

Deze spiksplinternieuwe gelijkvloerse villa (!2025!) staat te popelen om jou onvergetelijke vakanties te bezorgen. Dankzij het verwarmde zwembad kan je hier het hele jaar door genieten. De woning is gelegen in een groene omgeving en biedt een oase van rust en is daarnaast de ideale uitvalsbasis naar alle toeristische trekpleisters in de Dordogne.

 

De woning bevat 4 slaapkamers met ingebouwde kastruimte en 3 badkamers (waarvan 2 ensuite badkamers). In alle kamers en de living zijn er elektronische rolluiken voorzien en is er airco die ook als verwarming kan worden gebruikt in de winter. Verder zijn er 2 aparte wc’s.

De keuken is uitgerust met een spoelbak, ingebouwde oven, microgolf, koelkast, een vaatwasser en elektrische kookplaat.

 

Er is een warmtepomp aanwezig, een septische put die voldoet aan alle hedendaagse normen en de woning is extreem energiezuinig aangezien deze nog maar net gebouwd is. Daarnaast is dit huis gebouwd met hoogwaardige materialen, waardoor alles duurzaam is en u er lange tijd zeker van kan zijn dat u geen kosten hoeft te maken.

 

In omheinde tuin van 1.150 m² kan u een plons nemen in het verwarmde privé zwembad met zoutelektrolyse: 10mx4m en 0,50m-1,60m diep met ondiep stuk, Romeinse trappen en beveiligd met een elektrisch rolluik.

 

Er is een garage aanwezig en in totaal is er (oprit inbegrepen) plaats voor 3 wagens. U kunt uw elektrische/hybride wagen opladen aan snelladers in de buurt: supermarkt super U in Mussidan, op 10km, Tesla Destination Charger in Neuvic op 4,6 km van de woning.

 

Dit huis wordt helaas (na 1 zomer vakantieverhuur met het maximale aantal reservaties) verkocht door onvoorziene familiale omstandigheden. De villa kreeg het afgelopen verhuurseizoen 5 lovende reviews en haalde een gemiddelde score van 9.6. Een ideale investering dus wanneer u opzoek bent naar een opbrengsteigendom waar u ook zelf van kan genieten. De meubels kunnen (indien gewenst) worden overgenomen voor een meerprijs waardoor u meteen kan beginnen verhuren.

Algemeen

Woning ID
38746
Prijs
€ 395.000
Status
te koop
Valuta
EUR

Bouw

Bouwjaar
2025
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Verwarming
Airconditioning
Warm water
Verwarmd door warmtepomp

Gebruiksmogelijkheden

Combinatie van verhuur en eigen gebruik
Rendementsgarantie
Volledig eigen gebruik
Volledige verhuur

Indeling

Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal toiletten
2
Perceeloppervlakte
1150 m²
Woonoppervlakte
140 m²

Ligging

Aan/nabij bos
Landelijk

Zwembad

Privé zwembad

Faciliteiten buiten

BBQ
Parkeergarage
Parkeerplaats
Terras
Tuin

Faciliteiten binnen

Airconditioning
Domotica
Internet

Duurzaamheid

Dakisolatie
Gasloze woning
HR++ Glas
Vloerisolatie
Warmtepomp
Zonneboiler
Zonnepanelen

Adres

Plaats
Postcode
24190
Land
Provincie

Informatie aanvragen

Wil je meer informatie over deze woning, vul je gegevens in en de aanbieder neemt direct contact met je op!

Kaart

Aangeboden door:

Deze woning wordt aangeboden door een particuliere verkoper. Vraag informatie aan om in contact te komen met de verkoper.

Handige links

Vakantiewoningen te koop in Aquitaine, Frankrijk

Bekijk alle woningen in Frankrijk