3-5 februari | Flanders Expo Gent |  11.00 - 18.00 uur

Vrijstaand huis met verhuurd appartement in Niedersfeld

€169.000

Nordrhein-Westfalen, Duitsland

Gegevens
Woning ID : 356-879
Prijs : €169.000
Bouwjaar : 0
Woning type :
Slaapkamers : 4
Badkamers : 3
Type bouw :
Square Footage : 166 m²
Perceel opp. : 993 m²
Omschrijving

Dit vrijstaande huis in het hart van Niedersfeld, op loopafstand van de winkels, beschikt over een verhuurd appartement en ruime tuin met zonnenterras.

Beschrijving
​Het huis ligt verscholen achter verschillende huisjes en heeft een ruime parkeerplaats met 2 garages die voor het huis en de tuin liggen. De tuin is voorzien van een goed onderhouden trap, die aan de voorzijde toegang geeft aan het verhuurde 3 kamerappartement (de netto huuropbrengsten bedragen € 3.600,-). Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdingang van het huis, waar zich 2 ruime kelderruimten bevinden met goede sta- en werkruimte. Op de begane grond van het huis bevinden zich de ruime woonkamer met zithoek en eetgedeelte, open keuken, een slaapkamer, badkamer met bad, wc en wastafel. Op de verdieping vindt u de zolder waar zich momenteel 2 ruime slaapkamers bevinden en een badkamer met douche en wc.

Omgeving
​Niedersfeld is een leuk dorp met vele toeristische attracties zoals de Kartbahn, een eigen skipiste, waterski, recreatieplas met wandelgebied, de Hochheide (groot wandelgebied). Daarnaast vindt u in Niedersfeld diverse restaurants, bakkerij, supermarkt, groentenspeciaalzaak, benzinepomp. Kortom een fijn dorp om vast te wonen, maar ook als vakantiedorp heel attractief.

Bijzonderheden
​Een goed onderhouden huis met ruime tuin waar u heerlijk kunt zitten. Zowel voor vastebewoning als voor vakantiegebruik geschikt en ideaal met een vaste huurder, waardoor er een vastbedrag aan huurinkomsten gegarandeerd is.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Kosten koper
​6,5% overdrachtsbelasting
3,57% makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Adres
Land : Duitsland
Provincie : Nordrhein-Westfalen
Plaats : Niedersfeld
Sauerland Makelaar
+31 (0)318 742 073
Sauerland Makelaar
Waldeckerstrasse 17
34508 Willingen Upland
Duitsland
Bezoek ons op de volgende beurzen:
  • NL
Contact