3-5 februari | Flanders Expo Gent |  11.00 - 18.00 uur

Royale vrijstaande villa in Harderwold

€389.000

Gelderland, Nederland

Gegevens
Woning ID : 2731
Prijs : €389.000
Bouwjaar : 2006
Woning type : Vrijstaande vakantiewoning
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Type bouw : Bestaande bouw
Locatie: : Bos / natuur
Square Footage : 170 m²
Perceel opp. : 750 m²
Omschrijving

Te koop:

Pluvierenweg 9-223
3898 LL  Harderwijk/Zeewolde

Vraagprijs: € 389.000 kk

Op het Golf en villa resort Harderwold direct naast het historische Harderwijk ligt deze luxe en royale vrijstaande villa.

Omdat de eigenaar de eerste keuze had ligt de villa op de mooiste plek van het resort met een fantastisch uitzicht en veel privacy op een ruim kavel.
Op deze locatie liggen binnen en buiten in elkaars verlengde.
Vanuit de villa loopt u naar de schitterende 27 holes  golfbaan van Golf4U Harderwijk.
Vanaf de aanlegplaats aan de achtertuin vaart u binnen enkele minuten naar het Veluwemeer en Harderwijk. Er is verbinding met open water.
Fietsen of wandelen kan direct vanuit de villa die grenst aan het Harderbos met een prachtige natuur, bevers en herten.

Om het huis
Het kavel is ca 750 m2
Voor het huis is een parkeerruimte van ca 18×8 m
Aan beide zijden van de woonkamer bevindt zich een terras van ca 6×7 m op de ZO en ZW kant. Hiermee wordt het uitzicht vanuit de woonkamer niet gehinderd door tuinmeubels.
Het terras aansluitend op de keuken is voorzien van een zonnescherm met een lengte van 5 m en een grote uitval van 3 m, draadloze bediening. Op dit terras zijn ook elektrische en wateraansluitingen.
De diepte van de achtertuin is ca 16m.
De breedte is ca 20 m die over de hele breedte bestraat is en gebruikt kan worden om een boot aan te leggen. Hier bevinden zich ook verschillende elektrische aansluitingen met verlichting die vanuit de woonkamer bediend kan worden.
Aan het water is een terras van 4x3m.

In de villa
Kosten nog moeite zijn gespaard om deze villa zijn neutrale en tijdloze stijl mee te geven.
Alle vertrekken op de begane grond zijn zonder drempels.
De gehele beneden verdieping is voorzien van een neutrale stenen vloer met vloerverwarming.
De hoge plafonds geven een ruimtelijk effect.
De staat van onderhoud is uitstekend.

Woonkamer/keuken
Ca 60m2
De twee raampartijen grenzend aan de achtertuin zijn voorzien van draadloos bedienbare  screens met behoud van zicht.
De vloerverwarming wordt bediend met een Nest thermostaat die met een app bediend kan worden.
Een draadloos bedienbare design gas open haard.

Een strakke keuken met 5 pits kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser en close in boiler voor snel warm water.
Een vrijstaand blok met oven en koelkast.
Aansluitend op de keuken een ruime bijkeuken met vriezer, magnetron en aansluiting voor was-en droogmachine.

Hal/toilet
Een ruime entree met een design trap voorzien van led verlichting.
Een hangtoilet met fontein in een rustig volledig betegelde ruimte.

Badkamer
Met een ruime inloopdouche, een stijlvolle vrijstaand bad en twee wastafels.
Schuifdeur naar de slaapkamer.

Slaapkamer begane grond
Met een prachtig uitzicht over tuin, water en bos.
Tv en dvd/radio installatie.

Garage/Berging
Met vloerverwarming, water en stortbak, bereikbaar vanuit de hal.
Dubbele garagedeur aan de voorzijde van de villa eventueel om een golfbuggy te stallen.
Een enkel deur naar de achtertuin.

Slaapkamers eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een massief  grenen vloer.
Beide slaapkamers met een draai/kiep deur naar het dak.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 2006
  • Perceel: ca750m2
  • Woonoppervlak: ca 170m2
  • Retributie resort: €156 pm
  • VvE: €60 pj
  • Mechanische ventilatie
  • Vloerverwarming begane grond
  • Radiator verwarming eerste verdieping
  • Nest thermostaat met app bediening
  • Wifi
  • Watersport
  • 365 dagen recreëren
  • Centrale ligging
Adres
Land : Nederland
Provincie : Gelderland
Plaats : Harderwijk
Postcode : 3898 LL
Particulier - Vermeulen
+31 (0)6-12025838
Particulier - Vermeulen
Documenten
Bezoek ons op de volgende beurzen:
Contact