22 - 23 september | Brussels Expo |  11.00 - 18.00 uur

Vakantiewoning in Curaçao kopen

Altijd genieten van Caribische sferen, dat voorrecht hebben mensen die een vakantiewoning kopen in Curaçao. Genieten van de heerlijke temperaturen, de prachtige stranden op dit mooie eiland. Dit alles in combinatie met een interessant investeringsklimaat maakt Curacao zeer interessant voor de bestemming van uw tweede woning.

Genieten op de Antillen: Een tweede verblijf in Curaçao!

vakantiewoning in curacao kopenEen vakantiewoning in Curaçao kopen is voor veel mensen de ultieme droom. Genieten van een mooi huis in combinatie met het aangename klimaat en het heldere blauwe water en een aangenaam investeringsklimaat. Toch komen er bij de koop van een vakantiewoning in Curaçao een aantal zaken kijken die U voor aankoop moet weten.

Internationaal dubbele heffing?
Het bezit van een vakantiewoning op Curaçao leidt in beginsel tot dubbele belastingheffing. Curaçao heft namelijk op grond van het bronbeginsel belasting over deze woning. Bij de toepassing van dit beginsel heffen landen belasting over bepaalde bronnen die zich op hun territorium bevinden. Dit betekent dat u als niet-inwoner van Curaçao te maken krijgt met Curaçaose belastingheffing over uw aldaar gelegen tweede woning. Tevens betaalt u in uw woonland (krachtens het woonplaatsbeginsel) belasting over uw wereldinkomen.

Tweede verblijf is onderdeel van uw inkomen

Aangezien uw tweede huis op Curaçao onderdeel is van uw inkomen, geeft u deze aan in de belastingaangifte in uw woonland. Ter voorkoming van deze dubbele belastingheffing, maken landen doorgaans onderling (bilaterale) afspraken over de verdeling van de heffingsbevoegdheid. Deze afspraken worden vastgelegd in een belastingverdrag, waarin staat welk land over welke inkomstenbronnen belasting mag heffen. Over het algemeen wordt de heffingsbevoegdheid van onroerend goed toegewezen aan het land waar dit is gelegen.

Belastingheffing over de Curaçaose vakantiewoning
Op Curaçao betaalt u inkomstenbelasting over uw huurinkomsten. Omdat het wettelijk stelsel een fictieve kostenaftrek van 35% kent, betaalt u inkomstenbelasting over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. Stel u verhuurt uw tweede woning op Curaçao en ontvangt jaarlijks Nafl. 40.000/€ 16.644 aan huurinkomsten. Per saldo betaalt u dan Nafl. 3.120/€ 1.298 aan Curaçaose belasting. Ontvangt u jaarlijks een bedrag van Nafl. 60.000/€ 24.966 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning, dan betaalt u Nafl. 5.548/€ 2.309 aan inkomstenbelasing op Curaçao. In deze voorbeelden stijgt de belastingdruk van 7,8% (3.120/40.000) naar 9,3% (5.548/60.000). Hieruit blijkt dat bij toename van de huurinkomsten, de belastingdruk hoger wordt.

 

Whitepaper

Alles weten over het kopen van een vakantiewoning in Curaçao? Download het whitepaper

Sorteer opties
  • Woning ID
  • Prijs
  • Datum
  • Random
Grid
List
Kaart

Bungalow

Curacao

3Slaapkamer
1Badkamer
4Picture
€110.000

Hoekkavel te koop @Grote Berg @Curaçao

Curacao

0Slaapkamer
0Badkamer
Parkeerplaats
8Picture
(Hoek)kavel V18 ligt in het Derde District van Curaçao, Grote Berg, verkavelingsplan tweede fase, deelfase twee. Kavel V18 heeft een grootte van 504 m² conform het schetsontwerp en 515 m² volgens de meetbrief van het Kadaster. Hoekkavel V18 is langs verschillende wegen te bereiken.
€42.000

The Shore - Luxury Beachfront Apartments €300.000

Curacao

3Slaapkamer
3Badkamer
1Parkeerplaats
12Picture
HET KROONJUWEEL VAN BLUE BAY: LUXE APPARTEMENTEN AAN HET STRAND! Stel u voor: het strand als voortuin en de golfbaan als achtertuin. Deze droom wordt werkelijkheid bij The Shore: luxe appartementen met privézwembad en directe toegang tot het natuurlijke strand van Blue Bay.
€300.000

Indigo Garden: Uw tropische vakantievilla & verhuurobject

Curacao

2Slaapkamer
2Badkamer
1Parkeerplaats
14Picture
Indigo Garden is een schitterend resort direct naast hole #2 van de golfbaan op Blue Bay. Op dit glooiende terrein staan 29 moderne villa’s die elk een uniek uitzicht hebben.
€208.000

Ocean Drive - Pure seaside bliss

Curacao

0Slaapkamer
0Badkamer
14Picture
Dit is zonder enige twijfel een van de meest gewilde secties van het hele resort. De sensationele locatie aan de kustlijn – de voormalige 18e hole van de golfbaan – zijn ontwikkeld tot negen exclusieve kavels met zeezicht, die elk hun eigen karakter hebben.
€755.000
    5 ResultatenResultaten per pagina